Многие банки перестали выдавать ипотеку без первоначального взноса, увеличив размер собственных средств клиента до 20 процентов от стоимости приобретаемого жилья. А «Райффайзенбанк» с 1 октября вообще приостановил программу кредитования покупки недвижимости на первичном рынке.

Таким образом, финансовое учреждение защищается от возросших рисков потери залога, - объяснили в банке IPROCREDIT.

Банкиры считают, что риски застройщиков, из-за нехватки финансирования, выросли в несколько раз. В результате «Райффайзенбанк» отказывается кредитовать покупку жилья в домах, готовых менее чем на 80%. Кроме того, многие банки отказываются от аккредитации новых строительных объектов и проводят мониторинг существующих.

«Транскредитбанк», например, со вчерашнего дня приостановил все ипотечные программы, не связанные с программами Российских железных дорог. Застройщики, таким образом, теряют еще один источник финансирования.

Участники рынка полагают, что это приведет к серьезному снижению темпов строительства и даже банкротству некоторых компаний. Екатеринбургские застройщики от комментариев отказываются, заявляя, что продолжают работать в прежнем режиме и замораживать свои проекты пока не намерены.

Компания "SV Development"