По конструкции загородные дома можно разделить на два вида: деревянные и, условно, каменные. Под последними подразумеваются строения с внешними стенами из натурального камня, кирпича, цементных панелей, а также монолитные здания.

Однако начать следует с деревянных домов. Они заслуживают этого хотя бы потому, что испокон веков на Руси основными почитались деревянные строения. К тому же важно, что в сравнении с «условно каменными» они дешевы.

Простейшие в исполнении и весьма доступные по цене – деревянные щитовые дома. Самый скромный щитовой дом обойдется в $3–4 тыс. Но если планируется всесезонная эксплуатация, то сумму нужно как минимум утроить.

Архитектор по желанию заказчика создает индивидуальный план щитового дома. Затем заказ выполняется деревообрабатывающими предприятиями.

Weleda (Веледа) масло от растяжек, купить 100 мл (Киев, Украина) + Отзывы

Заметный недостаток щитовых конструкций – низкая прочность. Парадоксально, но именно Америка, родина щитовых домов, часто подвергается атакам тайфунов. Телевидение регулярно транслирует репортажи, в которых можно видеть щитовые дома в «разобранном» виде. Между тем на территории вполне благополучного в отношении атмосферных катаклизмов Северо-Западного региона России этот вид строительства не особенно популярен. У нас предпочитают строить массивные, прочные дома (чем, казалось бы, следует заниматься американцам).

Дом из кирпича – экологичный, теплый и долговечный. Но и стоит от $5 тыс. за стенку. У самого скромного дома четыре стены. Остается вспомнить таблицу умножения.
Nota Bene В $3–4 тыс. обойдется cамый скромный щитовой дом

К важным достоинствам щитовых домов следует отнести легкость конструкций – они не требуют особенно усиленных и, следовательно, дорогих фундаментов.

Что же касается новых технологий строительства, то данная категория домов особенно чувствительна к инновациям в области кровельных и теплоизоляционных материалов. В этих сегментах рынка существует тенденция к повышению эксплуатационных качеств материала без ущерба для его физических характеристик. Минераловатные утеплители при небольшой толщине по теплоизоляционным свойствам в разы превосходят такие традиционные строительные материалы, как кирпич и древесина.

Впрочем, прогресс в физических параметрах материалов не особенно повлиял на удешевление строительства. Допустим, бревенчатый или брусовый сруб, как правило, не требует наслоений теплоизоляции, но обходится владельцу практически в те же деньги.

Срубы вообще в сфере загородного строительства стоят обиняком. По сути, они чужды каких бы то ни было новых технологий. Потому что подгонялись под человека более тысячи лет.

Впрочем, и здесь можно отметить достижение прогресса. Самому слабому месту деревянного дома – его пожароопасности – найдена защита. Это бесцветные покрытия, снижающие воспламеняемость до приемлемого минимума. О них чаще всего забывают, и зря.

История ВОПРОСА. Щитовое здание — это сооружение из плоских элементов, складывающееся из несущей рамы с укрепляющей обшивкой. Российскому потребителю такая технология хорошо знакома по старым кооперативным садоводствам. Но родина таких домов не СССР, а совсем напротив – США. Строительство щитовых домов началось в позапрошлом веке в Северной Америке, где получило быстрое распространение. Сегодня этот способ строительства применяется в США практически повсеместно, от индивидуальных домов в стиле «вестернов» до многоэтажных построек.

Цемент, товарищи!

Деревянные дома – это проверенные временем исконно русские строения. Их немало, и все же основная часть владельцев загородных участков возводит «условно каменные» строения. В них тоже совсем немного технологически нового, а если что-то и есть, то при ближайшем рассмотрении оказывается хорошо забытым старым.

Наиболее распространенная конструкция – панельный дом. Основой для панельного строения, как и для щитового, являются рамочная конструкция с обшивкой и поэтажный монтаж.

Как правило, комплекты для панельного дома составляются уже на предприятии. В комплект включаются все необходимые наслоения: утеплитель в межбалочных пространствах, дополнительный утеплитель, внутренняя влагоизоляция и наружная ветрозащита. Внутренняя отделка и наружная обшивка выполняются чаще из дерева, оштукатуривание или отделка твердыми материалами производятся на месте. В завершение в панели встраиваются все коммуникационные соединения для бытовой техники, окна и наружные двери.

По соотношению цена/качество самая удачная технология – монолитная. Корпус дома возводится в сжатые сроки и стоит всего несколько тысяч долларов.

После сборки составных частей на месте устанавливаются крыша, бытовые агрегаты и другое необходимое оборудование. Наиболее опытные профессиональные фирмы готовы «под ключ» поставить такой дом за пять-шесть недель. И снова, как со щитовыми домами, производители строительных материалов конкурируют, предлагая новинки в виде тех или иных покрытий – «слоев пирога».

Другой вариант строительства с использованием цементных растворов – монолит. Данную технологию можно назвать более или менее новой. Суть в том, что на фундаменте собирается не дом, а опалубка. Иначе говоря, форма будущего строения. В нее заливается раствор. Исследование рынка недвижимости анализ рынка недвижимости. После застывания получается корпус будущего дома. Затем нужно демонтировать опалубку, закрепить слои влаго- и теплоизоляции. При надлежащем исполнении создается долговечный, стойкий к внешним воздействиям корпус дома.

Охота на двух зайцев

Монолитное домостроение, пожалуй, самая молодая технология, которая и менее всех чужда новаций. По соотношению цена/качество самая удачная технология – монолитная. Корпус дома возводится в сжатые сроки и стоит всего несколько тысяч долларов. Однако надо учитывать, что корпус будет нуждаться в «апгрейде» (дополнительной тепло-, влаго-изоляции, декоративных покрытиях). В последние два-три года в нашем регионе начали строиться особые монолиты – с несъемной опалубкой. В Германии первый такой дом был построен в 1951 году, Россия только начинает осваивать эту технологию. Суть в том, что опалубка изготавливается из полистирола – материала, обладающего высокими теплоизоляционными качествами. После заполнения формы она не снимается, а становится частью конструкции – теплоизолятором. Таким образом значительно экономятся и время, и средства.

В нормативных документах любой достаточно крупной строительной компании существует такая единица измерения, как чел./час. Чем «выше» числитель, тем больше расходов на оплату труда несет заказчик. В описываемой технологии числитель минимален. Опалубка собирается просто, как детский конструктор, – «человекочасы» минимальны. В России эту технологию называют на все лады – теплый дом, изодом и так далее.