Киев, будучи законодателем тенденций на всевозможных рынках, включая жилищный, существенно тормозит. Объективных причин для этого масса, но мы не о них. Ведь эти причины были и год и два назад. Вопрос в ином… Изменилось отношение реальных покупателей (подчеркиваем реальных) к столичной недвижимости, как к инвестиции.

Ценовой застой

Следует отметить, что номинального падения цен на жилые фонды не произошло. Так, за первую половину сентября цены на вторичном рынке жилья Киева не выросли, но и не упали. Колебания происходили из расчета от минус 4% до плюс 3%. При этом цены на хрущевки падали до 10 сентября, а потом устремились вверх, подогретые сезонным спросом на недорогое и заранее пригодное для жизни жилье. Разгорающийся финансовый кризис только подтолкнет цены вниз, считают эксперты, но обвала цен на недвижимость, как это произошло 10 лет назад, не будет, сообщает "Глобалист".

Когда риэлторы говорят о продолжении роста цен на жилье, надо понимать, что он обусловлен в основном курсовой разницей. Дело вот в чем. За последний год рынок недвижимости частично ушел от расчетов в долларах. Сразу незначительная часть игроков рынка попыталась было привязаться к евро, а потом и вовсе начали мыслить гривнами. Но цены в объявлениях при этом еще в у. е.

Компания "SV Development