Налоговая администрация пытается легализировать рынок аренды жилья, устраивая облавы на нелегальных арендодателей.

В этом им помогают бдительные соседи, пишет украинский журнал Корреспондент.

В целом по Киеву за первое полугодие этого года налоговики поймали за руку 580 человек, которые не платили налоги со сдачи жилья. Но это все равно что капля в море.

Для сравнения, согласно данным консалтинговой компании SV-Development, в столице сейчас сдается около 14 тыс. квартир. Риелторы и аналитики не скрывают, что рынок аренды жилья практически на 90% находится в тени.

"Во-первых, в нашем государстве не популярно платить налоги, - поясняет Сергей Костецкий, аналитик SV-Development. - И, во-вторых, в том, чтобы рынок аренды жилья вышел из тени, не заинтересован никто - ни арендодатели, ни квартиросъемщики".

В этой ситуации помощь налоговым органам все чаще приходит со стороны соседей, которым мешают жить шумные соседи "из провинции".

По закону арендодатель обязан платить государству 15% дохода, получаемого в результате сдачи жилья. Сейчас минимальная цена съема однокомнатной квартиры в столице - $ 600. По приблизительным подсчетам, только в Киеве казна недосчитывается ежемесячно $ 1,3 млн. Платить налоги выгодно пока только тем людям, которые занимаются частным предпринимательством и платят государству единый налог в размере 200 грн.

По подсчетам участников рынка, доход от сдачи квартир сейчас получают больше 84 тыс. киевлян. В прошлом году они официально уплатили в казну города 48 млн грн. Но это только верхушка айсберга. Сколько еще существует арендодателей, предпочитающих не светиться перед налоговой, оценить не берется никто.

Главный инспектор Государственной налоговой инспекции Шевченковского района Роман Побочий говорит, что ходить в рейды приходится много и часто, минимум два раза в неделю, и навещать сразу по две-три квартиры. И не в последнюю очередь те, о которых сообщают соседи, которые, к слову, делают это все чаще.

Компания "SV Development"