Вчера «БЛИК» писал о массе «замороженных» строек, которые появились в Киеве. На стройплощадках нам не удалось обнаружить ни одного рабочего. Тем временем хозяева недостроенных квартир места себе не находят.

Деньги заплачены, жилье не достроено. Почему же так происходит? Об этом мы пообщались с экспертами в сфере недвижимости, а также поинтересовались, какие объяснения припасены у самих застройщиков для разъяренных инвесторов.

Пр. Науки, 66-70

– Наше строительство прекратилось из-за жалоб жителей соседних домов, – заявил Виталий Шилов, директор ТОВ «Житловик». – Они начали жаловаться, что стройка им будет мешать. В 2006 году Госинспекция архитектурно-строительного контроля приостановила работы и вот до сих пор они стоят. Наша компания выиграла уже два суда, доказала достоверность всех документов. В скором времени ждем, что строительство возобновится.

Ул. Лаврухина, 8

Связаться с руководством компании «Галичинабуд» невозможно – о ней нет данных. Несколько слов о ней сказал один из инвесторов, Александр: «Еще ни один из начатых ими объектов не закончен. Учредитель компании, Сергей Швец уже второй год не желает встречаться с инвесторами. Даже лидер фракции БЮТ, Иван Кириленко не может его найти. А ведь Швец – их депутат. Мы даже устраивали митинги под Администрацией Президента и под Верховной Радой. Швец присылает своего адвоката Александра Лукьянчука. А он говорит, что мы должны будем доплатить за квартиры».

Ул. Здолбуновская, 13.

– Строительство действительно было приостановлено, но это было еще, когда строительством занимался ООО «Градострой», – говорит Татьяна Рыбка, менеджер по связям с общественностью «ICD Investments». – Задержка была, но это было из-за переформирования и проверки всех документов. С апреля 2008 года, строительство продолжилось. Правда, работы идут не так быстро, как хотелось бы. Но окончательно не «заморожены».

Ул. Семья Сосниных, 4-а, Ул. Светлицкого, 35

Директор компании «Свит-инвест» отказался от комментариев. А гендиректор «Укрконтракта» просто не брал трубку. «Наш директор редко отвечает на звонки. С ним вообще нереально связаться», – заявили работники «Укрконтракта».

Квартиры не строят, чтобы не лишиться навара

Застройщики от наживы не откажутся! – Сейчас в Киеве строится около 200 объектов, из них около 40 – это замороженные стройки! – рассказала «БЛИКу» Наталья Дзюба, генеральный директор «Бюро строительных технологий». – И эта цифра будет расти.

Они приостановлены из-за недостатка финансирования, кризиса в сфере банковских кредитов. 10–15 объектов – долгострои еще с советских времен. Все остальные – современные. Из них 25 площадок принадлежат государству, а остальные – городу и коммерческим структурам.

Застройщики голосят о кризисе и чуть ли не полном банкротстве из-за проблем с жилищным кредитованием. Работы приходится останавливать. Компании, естественно, начинают терять деньги. По данным экспертов, прибыль застройщиков упала с 300% до 80–90%! А так просто отказываться от кругленьких сумм не намерен никто.

– Застройщикам выгоднее «заморозить» стройки, чем искать кредиторов, за чьи деньги продолжать работы. А многие в такой ситуации даже норовят исчезнуть с рынка, «кинув» людей на огромные деньги», – говорит Наталья Дзюба.

Компания "SV Development"