Земельные отношения в Украине-2007: новые законы, новые толкования, новые решения судов

2 – 3 августа компания «ВЕГА консалтинг» приглашает Вас принять участие в семинаре: "Земельные отношения в Украине-2007: новые законы, новые толкования, новые решения судов".

Принимают участие:

Горбатович Станислав Николаевич - начальник Управления рынка и оценки земель, размежевания земель государственной и коммунальной собственности Государственного Агентства земельных ресурсов Украины.

Поливодский Александр Анатолиевич - кандидат юридических наук, соавтор научно-практического комментария к Земельному кодексу Украины. Директор юридической фирмы «София».

Крюков Тимур Умарович - юрист, автор более 50 публикаций в специализированных изданиях "Контракты", "Компаньон", "Оффшор-журнал", "Аргументы и факты - Украина", "Частный предприниматель", "Агроперспектива", "Аграрная неделя", "Фермерское хозяйство".

Программа семинара:

1 День

1. Регулирование земельных отношений в Украине.
1.1. Земельный кодекс: можно ли его считать «земельной Конституцией» Украины?
1.2. Применение норм Гражданского кодекса в земельных правоотношениях?
1.3. Регулирует ли земельные отношения хозяйственный кодекс Украины?
1.4. Специальные законы в сфере земельных правоотношений.
1.5. Земля и налоговое законодательство.
1.6. Подзаконные нормативно-правовые акты о земле.
2. Сервитуты: новое в законодательстве.
2.1. Сервитут земельный и личный: разграничиваем понятия.
2.2. Господствующий и обслуживающий участки в земельном сервитуте.
2.3. Наименее обременительный способ осуществления сервитута: кто и как его определяет?
2.4. Является ли перечень видов сервитутов исчерпывающим?
2.5. Порядок установления сервитутов: работа над ошибками законодателя.
2.6. Действие сервитута.
2.7. Случаи и порядок прекращения сервитута.
2.8. Установление сервитута в судебном порядке: практические рекомендации.
3. Получение земельных участков из государственной собственности: правоприменительная практика.
3.1. Существует ли в Украине коммунальная земля?
3.2. Полномочия местных советов по распоряжению землей: чем они ограничены?
3.3. Кто распоряжается землей за пределами населенных пунктов: КМУ, районная или областная государственная администрация?
3.4. В каких случаях полномочия по распоряжению землей есть у органов приватизации?
3.5. Всегда ли нужен проект отвода земельного участка?
3.6. Проблемы согласования проектов отвода и способы их решения.
3.7. Земельные торги: законность проведения под сомнением.
3.8. Конкурентное предоставление земельных участков в пользование: теория и практика.
4. Изменение целевого назначения: реалии и перспективы.
4.1. Проблемы классификации земель по назначению.
4.2. Установление целевого назначения: кто и как это делает?
4.3. Изменение целевого назначения частной земли: действующий порядок.
4.4. Как изменить целевое назначение арендованного участка?
4.5. Будет ли установлен отдельный порядок для изменения целевого назначения сельскохозяйственных земель?
4.6. Можно ли изменить целевое назначение «подмораторной» земли?
5. Отчуждение недвижимости и права на землю.
5.1. Основной вопрос земельного права: что первично – земельный участок или расположенный на нем объект?
5.2. Как решался вопрос с землей при отчуждении недвижимости до 2002 года?
5.3. Период с 2002 по 2004 год: половинчатая трактовка ЗКУ.
5.4. Коллизия, возникшая со вступлением в силу Гражданского кодекса Украины.
5.5. Изменения по Закону №997-V.
5.6. Проблемы применения автоматического перехода прав на землю при отчуждении недвижимого имущества.
6. Новое в аренде земли.
6.1. Типовой договор аренды: о новых положениях и обязательности применения.
6.2. Подлежит ли договор аренды земли обязательному нотариальному удостоверению: анализ действующих законов, правоприменительной практики и перспективного законодательства.

2 день

7. Ответственность за нарушения в сфере земельного законодательства: что изменилось?
7.1. Уголовная ответственность за самовольное занятие земельного участка.
7.2. Проблема установления факта самовольного занятия участка.
7.3. Возврат самовольно занятых участков: как это должно происходить?
7.4. Недействительность сделок с земельными участками.
7.5. Административная ответственность за земельные правонарушения.
8. Земельный кадастр для землепользователя.
8.1. Зачем нужен земельный кадастр?
8.2. Законодательство о кадастре: проблемы законотворчества.
8.3. Регистрация права собственности в кадастре.
8.4. Кто и где регистрирует договора аренды земли?
8.5. Получение информации из кадастра: права по закону – проблемы по жизни.
9. Новое в законодательстве о правах на чужие участки.
9.1. Что такое эмфитевзис?
9.2. Порядок установления эмфитевзиса.
9.3. Условия договора о пользовании участком для сельскохозяйственных нужд.
9.4. Права и обязанности собственника и землепользователя.
9.5. Отчуждение эмфитевзиса: нужно ли согласие собственника?
9.6. Прекращение права пользования земельным участком для сельскохозяйственных нужд.
9.7. Что такое суперфиций?
9.8. Основания для возникновения права пользования чужим участком для застройки.
9.9. Прекращается ли суперфиций с окончанием строительства?
9.10. Права и обязанности собственника и землепользователя.
9.11. Прекращение права пользования земельным участком для застройки.
9.12. Последствия прекращения суперфиция: нужно ли сносить построенное?
9.13. Проблема государственной регистрации эмфитевзиса и суперфиция: риски для землепользователей.
9.14. Возможно ли установить эмфитевзис или суперфиций на государственной и коммунальной земле?
9.15. Влияет ли изменение целевого назначения земельного участка на ействиительность договора пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд или для застройки?
10. Сельскохозяйственные земли: что нового в практике и что ждет нас в будущем?
10.1. Мораторий на отчуждение сельскохозяйственных земель: ретроспективный анализ.
10.2. Законные сделки: риски применения мены, наследования и изъятия для общественных нужд.
10.3. Участки, не подпадающие под действие моратория.
10.4. Предварительные договора: как их составлять правильно?
10.5. Эмфитевзис и аренда: почти собственность?
10.6. Поручение и доверенность: законно ли их применение?
10.7. Судебные схемы обхода моратория.
10.8. Новинка! Использование нерезидентского статуса для обхода ограничений по отчуждению сельхозземель.

Источник: http://www.vega-st.com