Местные власти  смогут вернуть размер отчислений застройщиков на прежний уровень, повысив тем самым себестоимость строительства, вопреки намерениям Кабмина снизить ее.

Такое мнение высказал Building  Генеральный директор ООО "ПИК-Украина" Владимир Фесенко.

Если Кабинет Министров примет соответствующее Постановление, то, себестоимость реализации проектов будет существенно ниже и многие проекты станут более инвестиционно-привлекательными. Однако, пока неясно дальнейшее развитие ситуации. Теоретически муниципалитет может инициировать внесение изменений в законодательство в области налогообложения, например, введя местный налог на строительство», - сказал он.

В то же время, В. Фесенко отметил, что подобные законодательные инициативы муниципалитетов должны быть поддержаны Верховной Радой.

«В случае, если ВР поддержит законопроект, тогда «город» может получить частичную компенсацию своих потерь», - сказал он.

В. Фесенко допустил и другой вариант развития событий, при котором местные власти смогут подать административный иск в суд с целью отмены постановления правительства.

«Как средство обеспечения иска, действие постановления КабМина может быть приостановлено на время рассмотрения дела. Кроме того, президент имеет право приостановить действие постановление и оспорить его в Конституционном суде», - сказал он.

В то же время, по словам В.Фесенко, даже в случае действий местных властей, которые будут направлены на возврат отчислений застройщиков на прежний высокий уровень, «размер налога должен быть в разумных пределах, никак не 49,5% от стоимости строительства».

Как сообщал BUILDING, по оценке аналитиков Строительной палаты Украины, размер различных отчислений, повышающих себестоимость строительства, составляет более 40% стоимости объектов.