Крупнейшая страховая группа Австрии UNIQA выводит в Украину свое подразделение по недвижимости UNIQA Real Estate, сообщает РБК-Украина. В Украине компания сосредоточится на покупке готовых объектов офисной и торговой недвижимости, для чего планирует выделить 150 млн евро.

UNIQA Real Estate на конец 2007 г. управляла 52 объектами недвижимости (преимущественно офисной) общей арендной площадью 196,687 тыс. кв. м. Компания принадлежит крупнейшему страховщику Австрии – UNIQA Group Austria. Прибыль группы в 2007 г. – 340 млн евро. В Украину UNIQA Group вышла в апреле 2006 г., сейчас страховщику принадлежит 35% СК "Кредо-Классик" и 80,5% - компании "UNIQA-Жизнь".

Антимонопольный комитет удовлетворил ходатайство UNIQA Real Estate о покупке более чем 50-процентных долей сразу в трех украинских предприятиях, владеющих объектами недвижимости: ЗАО "Асена", Albarama Ltd и ООО "Авэ-Плаза".

В пятницу стало известно еще о двух приобретенных объектах компании. Как рассказал председатель UNIQA Real Estate Кристиан Траунфеллнер, компания купила помещение старого института на улице Большая Арнаутская в Одессе общей площадью 8,49 тыс. кв. м, которое будет реставрировано под офисные помещения, а также офисный центр на улице Рейтарской в Киеве общей площадью 3,69 тыс. кв. м.

Компания заинтересована в покупке готовых объектов в Донецке, Днепропетровске и других крупных городах. Всего в Украину UNIQA Real Estate намерена инвестировать порядка 150 млн евро.

Сегменты офисной и торговой недвижимости являются наиболее "динамичными и востребованными в Украине". UNIQA Real Estate может рассчитывать на доходность не менее 9-11% годовых, отмечает гендиректор Austria Real Invest Михаил Меркулов. В годовом отчете "Украинской торговой гильдии" сказано, что практически во всех крупных городах из-за роста деловой активности в прошлом году был зафиксирован рост платежеспособного спроса на качественные офисные помещения на 5-10%: "Особенно остро дефицит площадей ощущается в Донецке и Одессе, где одни из наиболее высоких ставок".