(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости Украины / Бесплатная оценка недвижимости в Украине, как это будет?

Бесплатная оценка недвижимости в Украине, как это будет?


 
01.06.2020

Бесплатная оценка недвижимости в Украине, как это будет?


 

 

Бесплатная оценка недвижимости в Украине, как это будет?
В ближайшие несколько месяцев государство обещает сюрприз в виде абсолютно бесплатной оценке квартир, земельных участков и коммерческих помещений в Украине, которые собственники этих объектов будут делать самостоятельно.
Рано или поздно, каждый человек столкнется с вопросом оформления собственности на объект недвижимости или земельный участок через договор купли-продажи, мены или пожизненного содержания, которые являются наиболее оптимальными документами обретения права собственности.
Варианты дарения первой линии родства, наследства и прочих необлагаемых сделок мы рассматривать не будем, там не нужна оценка имущества.
В ближайшие несколько месяцев государство обещает сюрприз в виде абсолютно бесплатной оценке квартир, земельных участков и коммерческих помещений в Украине, которые собственники этих объектов будут делать самостоятельно.
С одной стороны это хорошо, теперь не нужно будет платить по 500-1000 гривен оценочным компаниям, но есть и подводные камни новой базы, о которых лучше рассказать.
Первый момент, который вызывает нарекания, это насколько адекватно будет оценен объект недвижимости?
Ответ очень прост – получится реально завышенная цена, с которой придется платить дополнительные налоги собственнику и приобретателю объекта. Ведь база определяет стоимость исходя из цены предложения, а не реальной сделки. Рассчитывать на понижающие коэффициенты, интегрированные в систему, не стоит, они не работают, так как надо.
Во вторых, встроенная в базу геолокация постоянно ошибается с улицами и зачастую, при определении оценочной стоимости недвижимости, подтягивает цифры из центральных районов населенных пунктов, где цены в разы выше.
Да, это можно оспорить, отправив отчет на рецензирование в ФГИУ, который контролирует рынок оценки недвижимости в Украине, но придется ждать ответ не один день, а сделка как всегда горит.
Вывод очень простой, государство получит от введения новой схемы оценки выгоды в виде дополнительных миллиардов гривен от проведения сделок, а граждане очередную порцию дезинформации и бюрократии.
Статья ни к чему не призывает, так, размышления вслух о перспективах рынка недвижимости и пути его развития в европейской Украине.

В ближайшие несколько месяцев государство обещает сюрприз в виде абсолютно бесплатной оценке квартир, земельных участков и коммерческих помещений в Украине, которые собственники этих объектов будут делать самостоятельно.

Рано или поздно, каждый человек столкнется с вопросом оформления собственности на объект недвижимости или земельный участок через договор купли-продажи, мены или пожизненного содержания, которые являются наиболее оптимальными документами обретения права собственности.

Варианты дарения первой линии родства, наследства и прочих необлагаемых сделок мы рассматривать не будем, там не нужна оценка имущества.

В ближайшие несколько месяцев государство обещает сюрприз в виде абсолютно бесплатной оценке квартир, земельных участков и коммерческих помещений в Украине, которые собственники этих объектов будут делать самостоятельно.

С одной стороны это хорошо, теперь не нужно будет платить по 500-1000 гривен оценочным компаниям, но есть и подводные камни новой базы, о которых лучше рассказать.

Первый момент, который вызывает нарекания, это насколько адекватно будет оценен объект недвижимости?

Ответ очень прост – получится реально завышенная цена, с которой придется платить дополнительные налоги собственнику и приобретателю объекта. Ведь база определяет стоимость исходя из цены предложения, а не реальной сделки. Рассчитывать на понижающие коэффициенты, интегрированные в систему, не стоит, они не работают, так как надо.

Во вторых, встроенная в базу геолокация постоянно ошибается с улицами и зачастую, при определении оценочной стоимости недвижимости, подтягивает цифры из центральных районов населенных пунктов, где цены в разы выше.

Да, это можно оспорить, отправив отчет на рецензирование в ФГИУ, который контролирует рынок оценки недвижимости в Украине, но придется ждать ответ не один день, а сделка как всегда горит.

Вывод очень простой, государство получит от введения новой схемы оценки выгоды в виде дополнительных миллиардов гривен от проведения сделок, а граждане очередную порцию дезинформации и бюрократии.

Статья ни к чему не призывает, так, размышления вслух о перспективах рынка недвижимости и пути его развития в европейской Украине.

 УКРАИНА, 1 июн. - SV Development.   Бесплатная

Консалтинговая компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (26)

Отсортировать по дате | Комментариев на странице
yeezys 27.09.2021
I not to mention my pals were found to be looking through the great guidelines found on your site and instantly I had a terrible feeling I had not expressed respect to the web blog owner for those techniques. The young boys came very interested to read them and already have very much been enjoying these things. I appreciate you for simply being quite accommodating as well as for using this form of quality themes most people are really desirous to be aware of. Our honest apologies for not expressing appreciation to you sooner.
hermes belts 30.09.2021
I simply wanted to send a quick comment to express gratitude to you for all the fabulous tricks you are showing here. My extensive internet search has at the end of the day been recognized with good facts and strategies to talk about with my best friends. I 'd believe that most of us visitors actually are unquestionably lucky to dwell in a decent website with many special professionals with beneficial ideas. I feel very much blessed to have discovered the webpages and look forward to really more awesome times reading here. Thank you again for everything.
supreme new york 02.10.2021
I would like to show my affection for your kind-heartedness in support of those individuals that actually need guidance on this topic. Your very own commitment to passing the message all-around had become rather practical and have continually empowered men and women much like me to attain their aims. Your new useful tutorial implies so much to me and extremely more to my office colleagues. Thank you; from everyone of us.
yeezy 350 04.10.2021
I'm also writing to make you be aware of of the amazing discovery my cousin's daughter experienced reading through your web site. She learned several details, which include what it is like to have an awesome coaching heart to have other individuals really easily understand certain extremely tough subject matter. You undoubtedly did more than her expected results. Thanks for producing such warm and friendly, trustworthy, revealing and even easy guidance on this topic to Gloria.
stone island 08.10.2021
I must get across my appreciation for your kind-heartedness giving support to folks who absolutely need help with your idea. Your personal dedication to getting the solution all over had become surprisingly insightful and have continually allowed employees just like me to achieve their desired goals. The valuable information implies a whole lot a person like me and much more to my fellow workers. Many thanks; from each one of us.
nike sb dunk low 10.10.2021
I simply wanted to post a remark so as to appreciate you for the remarkable techniques you are writing on this site. My particularly long internet look up has now been paid with awesome facts and strategies to write about with my friends and family. I 'd tell you that most of us website visitors are undoubtedly fortunate to dwell in a really good website with very many perfect professionals with very beneficial hints. I feel very much happy to have encountered your web pages and look forward to really more cool minutes reading here. Thanks a lot once more for a lot of things.
stephen curry shoes 12.10.2021
Thank you for every one of your work on this website. Ellie delights in participating in research and it's really easy to understand why. We all notice all regarding the compelling means you make advantageous tricks via this web site and in addition attract response from other people about this idea then our favorite daughter is undoubtedly starting to learn a whole lot. Enjoy the rest of the new year. You are doing a very good job.
golden goose sneakers 15.10.2021
I simply had to thank you very much yet again. I am not sure the things that I would've worked on without the type of ways discussed by you regarding that area. Certainly was a very scary circumstance in my view, nevertheless discovering a new skilled tactic you dealt with the issue made me to weep with happiness. I am happy for this help and in addition sincerely hope you know what a powerful job you are always putting in instructing people today using a blog. I am sure you've never come across all of us.
jordans shoes 19.10.2021
I wanted to put you one tiny word to thank you very much as before with your spectacular ideas you have featured on this site. It was quite remarkably generous of you to provide easily all that some people could have offered as an electronic book to end up making some bucks for their own end, specifically considering the fact that you might well have done it if you wanted. Those good ideas likewise acted as the fantastic way to comprehend someone else have a similar keenness the same as my personal own to find out lots more with regards to this matter. I believe there are numerous more fun instances in the future for those who look over your website.
supreme 25.10.2021
I wish to show thanks to you just for bailing me out of this type of predicament. Right after surfing through the search engines and seeing solutions that were not powerful, I was thinking my entire life was done. Living without the presence of approaches to the issues you've fixed through your entire article content is a crucial case, and the ones which may have adversely damaged my career if I had not discovered your web blog. Your good mastery and kindness in playing with almost everything was excellent. I am not sure what I would have done if I hadn't discovered such a step like this. I can at this point look ahead to my future. Thank you so much for this impressive and result oriented guide. I won't be reluctant to suggest your web blog to anyone who requires counselling about this subject matter.
Стр.: << 1 2 3 >>


Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (-) Украина (1) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа земли Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант

Наши проекты

 
Район: Обуховский
 
Количество домов: 54
 
Площадь участка: 7 га
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Бизнес центр
 
Площадь: 5 372 кв.м.
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Бизнес центр, класс B
 
Площадь: 9 950 кв.м.
 
 
Район: Вышгородский
 
Количество домов: 34
 
Площадь участка: 5 га
 

Опрос

Что будет с ценами на готовые квартиры в 2017 году (вторичный рынок)?