(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости Украины / Темпы роста цен на жильё в Греции побили рекорд 12-летней давности

Темпы роста цен на жильё в Греции побили рекорд 12-летней давности


 
16.09.2019

Темпы роста цен на жильё в Греции побили рекорд 12-летней давности


 

 

Темпы роста цен на жильё в Греции побили рекорд 12-летней давности. В том числе благодаря россиянам
Необычайный спрос россиян и других иностранцев на местные квадратные метры привёл к укреплению экономики страны. Так что теперь инвесторы могут смотреть в будущее с гораздо большей уверенностью.
Что произошло. Как пишет Ekathimerini со ссылкой на данные Центробанка Греции, во втором квартале 2019 года цены на квартиры в стране росли самыми быстрыми темпами за последние 12 лет.
Этому способствовали подъём экономики и зарубежного интереса к местной недвижимости. Всё это говорит об ускорении восстановления местного рынка жилья, считают эксперты. 
Сейчас в Афинах крайне популярны платформы для обмена жильем, такие как Airbnb, а также программа «Золотая виза». Кстати, на днях Греция обнародовала условия программы «Гражданство за инвестиции».  А на долю недвижимости приходится значительная часть благосостояния греческих семей. Уровень домовладения в современной Элладе составляет 80%, что существенно выше среднего показателя по ЕС.
Россияне всё чаще интересуются греческой недвижимостью
Цитата.  «Цены на жильё за период с апреля по июнь поднялись на 3,5%, и к тому же рост продолжается седьмой квартал подряд. В годовом исчислении это был самый стремительный темп за последние 12,5 лет», — говорит экономист Национального банка Никос Маггинас. «Растущий спрос со стороны резидентов и нерезидентов, поддерживаемый позитивными макроэкономическими тенденциями и первым снижением налогообложения недвижимости за 10-летие, поддерживает восходящий тренд».
Детали. По информации регулятора, средняя стоимость апартаментов во втором квартале 2019 выросла на 7,7% по сравнению с тем же периодом годом ранее. А в Афинах она взлетела сразу на 11,1% в годовом исчислении.
Нюансы. Тенденция роста наблюдалась во всех сегментах рынка, включая старые квартиры и новостройки. Также её отмечали во всех регионах Греции, хотя лидировали, разумеется, цены в столице. Аналогичная тенденция разворачивается и в сегменте офисной недвижимости. В 2018 году рост цен на подобные помещения составил 7%.
Что важно для нас. С 2008 по 2017 год цены на греческие квадратные метры обрушились на 42%. Тогда из-за мирового финансового кризиса в стране началась затяжная рецессия. Греческий рынок заметно пострадал от следующих факторов:
Ужесточение банковского кредитования
Высокий уровень безработицы (даже сейчас он составляет 17,2% от трудоспособного населения — самый высокий показатель по Еврозоне
Экономические перспективы улучшились в 2015 году, когда Греция приняла от Евросоюза третий пакет помощи на сумму €86 млрд евро. В августе 2018 года страна вышла из него и теперь полагается на собственный рынок недвижимости.

Необычайный спрос россиян и других иностранцев на местные квадратные метры привёл к укреплению экономики страны. Так что теперь инвесторы могут смотреть в будущее с гораздо большей уверенностью.

Что произошло. Как пишет Ekathimerini со ссылкой на данные Центробанка Греции, во втором квартале 2019 года цены на квартиры в стране росли самыми быстрыми темпами за последние 12 лет.

Этому способствовали подъём экономики и зарубежного интереса к местной недвижимости. Всё это говорит об ускорении восстановления местного рынка жилья, считают эксперты. 

Сейчас в Афинах крайне популярны платформы для обмена жильем, такие как Airbnb, а также программа «Золотая виза». Кстати, на днях Греция обнародовала условия программы «Гражданство за инвестиции». 

А на долю недвижимости приходится значительная часть благосостояния греческих семей. Уровень домовладения в современной Элладе составляет 80%, что существенно выше среднего показателя по ЕС.

Россияне всё чаще интересуются греческой недвижимостью

Цитата.  «Цены на жильё за период с апреля по июнь поднялись на 3,5%, и к тому же рост продолжается седьмой квартал подряд. В годовом исчислении это был самый стремительный темп за последние 12,5 лет», — говорит экономист Национального банка Никос Маггинас.

«Растущий спрос со стороны резидентов и нерезидентов, поддерживаемый позитивными макроэкономическими тенденциями и первым снижением налогообложения недвижимости за 10-летие, поддерживает восходящий тренд».

Детали. По информации регулятора, средняя стоимость апартаментов во втором квартале 2019 выросла на 7,7% по сравнению с тем же периодом годом ранее. А в Афинах она взлетела сразу на 11,1% в годовом исчислении.

Нюансы. Тенденция роста наблюдалась во всех сегментах рынка, включая старые квартиры и новостройки. Также её отмечали во всех регионах Греции, хотя лидировали, разумеется, цены в столице. Аналогичная тенденция разворачивается и в сегменте офисной недвижимости. В 2018 году рост цен на подобные помещения составил 7%.

Что важно для нас. С 2008 по 2017 год цены на греческие квадратные метры обрушились на 42%. Тогда из-за мирового финансового кризиса в стране началась затяжная рецессия. Греческий рынок заметно пострадал от следующих факторов:

Ужесточение банковского кредитования

Высокий уровень безработицы (даже сейчас он составляет 17,2% от трудоспособного населения — самый высокий показатель по ЕврозонеЭкономические перспективы улучшились в 2015 году, когда Греция приняла от Евросоюза третий пакет помощи на сумму €86 млрд евро. В августе 2018 года страна вышла из него и теперь полагается на собственный рынок недвижимости.

 МИР, 16 сен. - SV Development.   Темпы

Консалтинговая компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (0)



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (1) Украина (-) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа земли Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант

Наши проекты

 
Регион: Полтава
 
Количество домов: 54
 
Площадь участка: 9 га.
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Торгово-развлекательный центр
 
Площадь: 30 000 кв.м.
 
 
Регион: Киевская область
 
Количество домов: 54
 
Площадь участка: 17 га
 
 
Регион: Днепропетровск
 
Тип объекта: Торгово-развлекательный центр
 
Площадь: 106 385 кв.м.
 

Опрос

Что будет с ценами на готовые квартиры в 2017 году (вторичный рынок)?