(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости Украины / Цены на квартиры летят в пропасть: новые строительные нормы загоняют в тупик

Цены на квартиры летят в пропасть: новые строительные нормы загоняют в тупик


 
25.02.2019

Цены на квартиры летят в пропасть: новые строительные нормы загоняют в тупик


 

 

Цены на квартиры летят в пропасть: новые строительные нормы загоняют в тупик
Стоимость квадратного метра жилья в населенных пунктах-спутниках Киева за год вырастет на 10%
 
По результатам 2018 года цена жилища на основном торге пригорода в среднем была на 28-34% пониже, чем в окраинах Киева. О данном рассказал управляющий партнер стоительной компании Владислав Кононов. Согласно его словам, такого рода ценовой разрыв остается стабильным в течении минувших 3-4 лет.
«Непосредственно ценовая разница делается одним из основных критериев при подборе потребителем локации своей будущей жилплощади», — обозначил он.
 
Вместе с этим, специалист никак не исключает, что поближе к окончанию года, с возникновением в пригородном торге новейших проектов, учитывающих новые строительные нормы (ГСН) по допустимой этажности, ценовая разница среди ценой жилплощади в столице и в провинции несколько уменьшится.
«Новейшие строительные нормы существенно увеличивают первоначальная стоимость постройки в пригороде. Согласно нашим сведениям, только лишь за счет уменьшения этажности, к примеру, с 12 вплоть до 9 этажей, расходы строй фирм могут повыситься на 8-12%», — обозначил Кононов.
По речам застройщиков, в 2019 году темпы увеличения цены жилища в пригороде имеют все шансы являться в среднем на 3-5% больше, нежели в черте Киева. А в маленьких населенных пунктах между столицей и городами-спутниками (Ходосовка, Чабаны, Чайки и пр.) — вплоть до 15% в год. То что до самих городов-спутников, здесь среднее повышение цены «квадрата» никак не превзойдет 10%.
Владислав Кононов, кроме того, никак не исключает, то что в 2019 году предполагается всплеск заинтересованности потребителей к коттеджной застройке пригорода. «В прошедшем году, по сопоставлению с 2017-м, потребность на коттеджи площадью от 100 вплоть до 350 м2 увеличилась на 3-4%. 
Основная причина подрастающей заинтересованности состоит в том, что цена загородного дома в близких к Киеву местечках, к примеру, наделом в 100 м2, в текущий период соизмерима с ценой 2-х комнатной жилплощади в 60 м2 в спальном районе. 
По этой причине вполне возможно, то что коттеджное строительство может «забрать» долю потребителей у загородных девелоперов, какие работают только в многоквартирном строительстве», — выделил специалист.

Стоимость квадратного метра жилья в населенных пунктах-спутниках Киева за год вырастет на 10%.

По результатам 2018 года цена жилища на основном торге пригорода в среднем была на 28-34% пониже, чем в окраинах Киева.

О данном рассказал управляющий партнер стоительной компании Владислав Кононов. Согласно его словам, такого рода ценовой разрыв остается стабильным в течении минувших 3-4 лет.

«Непосредственно ценовая разница делается одним из основных критериев при подборе потребителем локации своей будущей жилплощади», — обозначил он. 

Вместе с этим, специалист никак не исключает, что поближе к окончанию года, с возникновением в пригородном торге новейших проектов, учитывающих новые строительные нормы (ГСН) по допустимой этажности, ценовая разница среди ценой жилплощади в столице и в провинции несколько уменьшится.

«Новейшие строительные нормы существенно увеличивают первоначальная стоимость постройки в пригороде. Согласно нашим сведениям, только лишь за счет уменьшения этажности, к примеру, с 12 вплоть до 9 этажей, расходы строй фирм могут повыситься на 8-12%», — обозначил Кононов.

По речам застройщиков, в 2019 году темпы увеличения цены жилища в пригороде имеют все шансы являться в среднем на 3-5% больше, нежели в черте Киева. А в маленьких населенных пунктах между столицей и городами-спутниками (Ходосовка, Чабаны, Чайки и пр.) — вплоть до 15% в год. То что до самих городов-спутников, здесь среднее повышение цены «квадрата» никак не превзойдет 10%.

Владислав Кононов, кроме того, никак не исключает, то что в 2019 году предполагается всплеск заинтересованности потребителей к коттеджной застройке пригорода. «В прошедшем году, по сопоставлению с 2017-м, потребность на коттеджи площадью от 100 вплоть до 350 м2 увеличилась на 3-4%. 

Основная причина подрастающей заинтересованности состоит в том, что цена загородного дома в близких к Киеву местечках, к примеру, наделом в 100 м2, в текущий период соизмерима с ценой 2-х комнатной жилплощади в 60 м2 в спальном районе. 

По этой причине вполне возможно, то что коттеджное строительство может «забрать» долю потребителей у загородных девелоперов, какие работают только в многоквартирном строительстве», — выделил специалист.

 УКРАИНА, 25 фев. - SV Development.   Цены

Консалтинговая компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (0)



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа земли Киев (-) Украина (5) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант

Наши проекты

 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Офисный центр, класс B+
 
Площадь: 12 000 кв.м.
 
 
Регион: Харьков
 
Тип объекта: Бизнес центр, класс A
 
Площадь: 19 900 кв.м.
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Торгово-офисный комплекс
 
Площадь: 21 211 кв.м.
 
 
Регион: Кривой рог
 
Тип объекта: Торгово-развлекательный центр
 
Площадь: 38 500 кв.м.
 

Опрос

В условиях последствий финансового кризиса, куда вкладывать деньги?