(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости Украины / Украинцам придется платить за коммуналку соседей: чем аукнется новый закон

Украинцам придется платить за коммуналку соседей: чем аукнется новый закон


 
06.11.2018

Украинцам придется платить за коммуналку соседей: чем аукнется новый закон


 

 

Украинцам придется платить за коммуналку соседей: чем аукнется новый закон
Украинцы должны платить за воду не только по показателям квартирных счетчиков, но и за домовые потери. И если в подвале течь или кто-то незаконно подсоединился к трубе, а у соседей — магниты на счетчиках, суммы в платежках могут вырасти на 50%.
Главная проблема — проконтролировать соседей сложно, но платить за них все равно придется. Согласно вступившему в силу закону "О коммерческом учете коммунальных услуг", жильцы многоквартирного дома обязаны платить за всю поставленную им воду и оплачивать из собственного кармана все потери.
Когда придется платить за соседа
В среднем в разных регионах Украины домовые потери воды составляют около 30% от общего количества, рассказывает вице-президент Ассоциации водоканалов Украины Ольга Бабий. В отдельных домах — около 50% потерь. Это означает, что львиную долю воды украинцы просто воруют. Есть три основных варианта "воровства".
Магниты на счетчиках. По словам Бабий, на рынках продаются счетчики уже с установленным магнитами. Кроме того, такие приборы учета можно купить и в интернете. Фактически украинцы могут платить, например, за 2 куба воды, а на самом деле тратить 15 кубометров. Разницу в 13 кубов разделят между всеми соседями.
Магниты продают в интернете
Дырявые трубы и неисправные краны. Еще одна причина больших потерь воды в доме — устаревшие коммуникации. Если в подвалах протекают трубы, а большинство кранов в доме "капают", жильцам придется платить не только по показаниям квартирного счетчика, но и за потраченный впустую ресурс.
Полив территории. Еще одна распространенная причина, по которой украинцам приходится платить за "лишнюю" воду, — полив территории. Если сосед на первом этаже щедро поливает территорию под окном летом, скорее всего, эти расходы отобразятся в платежках каждой квартиры. Конечно, если только сосед не подсоединяет шланг к собственному крану, что происходит крайне редко.
Как будут считать суммы в платежках
В первую очередь будут принимать во внимание показания домового счетчика. В идеале сумма всех квартирных счетчиков должна равняться показанию домового. На практике же добиться такого результата практически невозможно. К примеру, по словам Бабий, если в квартирах "капающие краны", разница в показаниях может составить около 5%. А это значит, что пропорционально увеличится сумма в платежках каждой квартиры.
Как будут считать:
показания квартирного счетчика + домовые потери,
домовые потери = (показания домового счетчика – показания всех квартирных счетчиков)/количество квартир
Таким образом, чем больше воруют соседи, тем больше придется платить за воду.
Предположим, что в доме на 20 квартир у каждого жильца есть счетчик на горячую воду в квартире и, согласно новому закону, установили домовой счетчик на воду. В каждой квартире счетчик намотал по 4 кубометра воды. За эти 4 куба пришлось бы заплатить каждому. Но если после вступления закона в силу окажется, что домовой счетчик на воду показал 100 кубометров, а сумма показаний 20 квартирных счетчиков — 80 кубометров, за "лишние" 20 кубов придется платить всем. То есть в платежках вместо 4 кубов будет указано 5. К слову, в среднем один кубометр воды обходится в 60-80 грн (в зависимости от поставщика и региона).
Как не платить за соседа
Контролировать соседей. Юрист Александр Плахотник отмечает: называть установку противомагнитных устройств или же лично проверять все квартиры на наличие магнитов запрещено. Однако, как рассказывает Ольга Бабий, ОСМД может без указания фамилий вывешивать список квартир и указывать их объем потребления. "Вы же знаете, что в этой квартире живут трое. Если они показали, что использовали всего 1 куб воды, а по санитарным нормам должно быть в разы больше, значит, уже могут возникнуть подозрения", — поясняют в Ассоциации водоканалов.
В Киевском водоканале также советуют: при желании можно установить антимагнитные пломбы."Как сделать так, чтобы не платить за соседа, который поставил себе магнит на счетчик? Во-первых, таких соседей нужно выявлять силами жителей и обслуживающих организаций (ОСМД, ЖСК и т. д.). Если есть подозрения — обращайтесь в водоканалы. Например, есть антимагнитные пломбы", — заявили в "Киевводоканале".
Следить за трубами в подвале. Исправность коммуникаций — ответственность всех жильцов. Необходимо удостовериться, что трубы в подвале исправны, а магазин в подвальном помещении не подсоединился к вашей трубе.
Необходимо менять закон. Александр Плахотник напоминает, что никакой ответственности за установку магнитов на счетчики украинцы не несут. Для контроля в первую очередь необходимо на законодательном уровне закрепить возможность не только проверять, но и наказывать, отмечает эксперт. "Пока у нас нет огромных штрафов, люди продолжат ставить магниты и фактически воровать. Поэтому, конечно, нужно внедрять наказание и контроль", — уверен Плахотник.

Украинцы должны платить за воду не только по показателям квартирных счетчиков, но и за домовые потери.

И если в подвале течь или кто-то незаконно подсоединился к трубе, а у соседей — магниты на счетчиках, суммы в платежках могут вырасти на 50%.

Главная проблема — проконтролировать соседей сложно, но платить за них все равно придется. Согласно вступившему в силу закону "О коммерческом учете коммунальных услуг", жильцы многоквартирного дома обязаны платить за всю поставленную им воду и оплачивать из собственного кармана все потери.

Когда придется платить за соседа

В среднем в разных регионах Украины домовые потери воды составляют около 30% от общего количества, рассказывает вице-президент Ассоциации водоканалов Украины Ольга Бабий. В отдельных домах — около 50% потерь. Это означает, что львиную долю воды украинцы просто воруют. Есть три основных варианта "воровства".

Магниты на счетчиках. По словам Бабий, на рынках продаются счетчики уже с установленным магнитами. Кроме того, такие приборы учета можно купить и в интернете. Фактически украинцы могут платить, например, за 2 куба воды, а на самом деле тратить 15 кубометров. Разницу в 13 кубов разделят между всеми соседями.

Магниты продают в интернете

Дырявые трубы и неисправные краны. Еще одна причина больших потерь воды в доме — устаревшие коммуникации. Если в подвалах протекают трубы, а большинство кранов в доме "капают", жильцам придется платить не только по показаниям квартирного счетчика, но и за потраченный впустую ресурс.

Полив территории. Еще одна распространенная причина, по которой украинцам приходится платить за "лишнюю" воду, — полив территории.

Если сосед на первом этаже щедро поливает территорию под окном летом, скорее всего, эти расходы отобразятся в платежках каждой квартиры. Конечно, если только сосед не подсоединяет шланг к собственному крану, что происходит крайне редко.

Как будут считать суммы в платежках

В первую очередь будут принимать во внимание показания домового счетчика. В идеале сумма всех квартирных счетчиков должна равняться показанию домового.

На практике же добиться такого результата практически невозможно. К примеру, по словам Бабий, если в квартирах "капающие краны", разница в показаниях может составить около 5%. А это значит, что пропорционально увеличится сумма в платежках каждой квартиры.

Как будут считать:

показания квартирного счетчика + домовые потери,

домовые потери = (показания домового счетчика – показания всех квартирных счетчиков)/количество квартир

Таким образом, чем больше воруют соседи, тем больше придется платить за воду.

Предположим, что в доме на 20 квартир у каждого жильца есть счетчик на горячую воду в квартире и, согласно новому закону, установили домовой счетчик на воду. В каждой квартире счетчик намотал по 4 кубометра воды. За эти 4 куба пришлось бы заплатить каждому.

Но если после вступления закона в силу окажется, что домовой счетчик на воду показал 100 кубометров, а сумма показаний 20 квартирных счетчиков — 80 кубометров, за "лишние" 20 кубов придется платить всем.

То есть в платежках вместо 4 кубов будет указано 5. К слову, в среднем один кубометр воды обходится в 60-80 грн (в зависимости от поставщика и региона).

Как не платить за соседа

Контролировать соседей. Юрист Александр Плахотник отмечает: называть установку противомагнитных устройств или же лично проверять все квартиры на наличие магнитов запрещено.

Однако, как рассказывает Ольга Бабий, ОСМД может без указания фамилий вывешивать список квартир и указывать их объем потребления.

"Вы же знаете, что в этой квартире живут трое. Если они показали, что использовали всего 1 куб воды, а по санитарным нормам должно быть в разы больше, значит, уже могут возникнуть подозрения", — поясняют в Ассоциации водоканалов.

В Киевском водоканале также советуют: при желании можно установить антимагнитные пломбы."Как сделать так, чтобы не платить за соседа, который поставил себе магнит на счетчик?

Во-первых, таких соседей нужно выявлять силами жителей и обслуживающих организаций (ОСМД, ЖСК и т. д.). Если есть подозрения — обращайтесь в водоканалы. Например, есть антимагнитные пломбы", — заявили в "Киевводоканале".

Следить за трубами в подвале. Исправность коммуникаций — ответственность всех жильцов. Необходимо удостовериться, что трубы в подвале исправны, а магазин в подвальном помещении не подсоединился к вашей трубе.

Необходимо менять закон. Александр Плахотник напоминает, что никакой ответственности за установку магнитов на счетчики украинцы не несут.

Для контроля в первую очередь необходимо на законодательном уровне закрепить возможность не только проверять, но и наказывать, отмечает эксперт.

"Пока у нас нет огромных штрафов, люди продолжат ставить магниты и фактически воровать. Поэтому, конечно, нужно внедрять наказание и контроль", — уверен Плахотник.

 УКРАИНА, 6 ноя. - SV Development.   Украинцам

Консалтинговая компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (0)



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (3 196) Украина (171) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (32) Украина (157) Ваш вариант
Продажа земли Киев (48) Украина (343) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (69) Украина (8) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (47) Украина (7) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (479) Украина (16) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (2) Украина (7) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (95) Украина (8) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (44) Украина (2) Ваш вариант

Наши проекты

 
Регион: Харьков
 
Тип объекта: Бизнес центр, класс A
 
Площадь: 19 900 кв.м.
 
 
Район: Обуховский
 
Количество домов: 10
 
Площадь участка: 7.7 га
 
 
Регион: Крым
 
Количество домов: 113
 
Площадь участка: 21 га.
 
 
Район: Обуховский
 
Количество домов: 127
 
Площадь участка: 20 га
 

Опрос

Что будет с ценами аренду квартир в 2017 году (Города-миллионники)?