(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости Украины / Налог на недвижимость: сколько придется выложить украинцам

Налог на недвижимость: сколько придется выложить украинцам


 
14.03.2018

Налог на недвижимость: сколько придется выложить украинцам


 

 

Налог на недвижимость: сколько придется выложить украинцам
Юристы провели исследования и рассказали украинцам, как правильно уплатить налог на недвижимость.
Какая недвижимость облагается налогом?
- Квартира, комната в коммунальной квартире.
- Частный дом, дача.
- Гараж, сарай, летняя кухня (на эту недвижимость большинство местных советов установили нулевую ставку).
За какую площадь необходимо платить налог?
Заплатить налог на недвижимость вы обязаны, если:
- площадь квартиры превышает 60 кв. метров.
- площадь дома превышает 120 кв. метров.
- суммарная площадь квартиры и дома более 180 кв. метров.Если площадь вашей квартиры превышает 300 кв. метров или площадь дома более 500 кв. метров, то вам придется раскошелиться на 25 тыс. гривен в год.
Вместе с тем если в недвижимости сразу несколько собственников, то льготная площадь делится между каждым из них.
Например, если у квартиры площадью 100 кв. метров - два владельца, то налог на эту недвижимость не начисляется по причине того, что льготная (облагаемая налогом) площадь на одного человека составляет 60 кв. метров, а на двух, соответственно, - 120 кв. метров. В этом случае в документах на собственность жилплощади должно быть четко указано, какая часть имущества принадлежит каждому из владельцев.
Какие ставки налога на недвижимость действуют в Украине?
Ставку налога на недвижимость устанавливают местные органы власти, поэтому она отличается в разных городах и может меняться каждый год.
В 2018 году по всей Украине ставки налога уменьшились с максимальных 3% до 1,5%. Это связано с повышением минимальной заработной платы.
Как посчитать, сколько необходимо будет заплатить?
В 2018 году мы будем оплачивать налог на недвижимость по 2017 год. Для расчета налога будет учитываться минимальная зарплата в 2017 году. То есть, если ставка налога в вашем населенном пункте 0,5%, то налог за каждый "лишний" квадратный метр составит 16 гривен. Это 0,5% от минимальной зарплаты в 2017 году (3200 гривен). Если ставка 1% - 32 грн за кв. метр, 1,5% - 48 гривен.В 2019 придется заплатить за каждый "лишний" квадрат больше из-за того, что минимальная зарплата в Украине выросла до 3723 гривен. Таким образом, если ставка налога в вашем населенном пункте 0,5%, то налог за каждый "лишний" квадратный метр составит 18,6 гривны. Это 0,5% от минимальной зарплаты (3723 гривен). Если ставка 1% - налог составит 37,23 гривны за кв. метр, а при ставке в 1,5% - 55,85 гривны.
Категории населения, которые освобождаются от уплаты налога на недвижимость
От налога освобождаются:
- многодетные и приемные семьи, в которых 5 и более детей;
- те, кто содержит детские дома семейного типа;
- дети-сироты и дети с ограниченными возможностями, воспитывающихся только одним из родителей (максимум одного жилого помещения на одного ребенка)
- участники антитеррористической операции на востоке Украины;
- граждане, проживающие в зоне отчуждения Чернобыльской АЭС;
- граждане, проживающие в домах, которые находятся в аварийном состоянии (если это официально признано решением местного совета);
- владельцы промышленных помещений (цехов, складов)
- владельцы религиозных организаций;
- налогом не облагаются здания детских садов и общеобразовательных учебных заведений независимо от формы собственности.
Кому и когда придут платежки?
Исчисление суммы налога производится контролирующим органом по месту налогового адреса (месту регистрации) собственника такой недвижимости.
После этого налоговый орган направляет физическому лицу налоговые уведомления-решения об уплате налога и платежные реквизиты по местонахождению каждого из объектов недвижимости. Уведомления-решения направляются (или вручаются) налогоплательщику контролирующим органом по месту его налогового адреса (месту регистрации) до 1 июля года, следующего за базовым налоговым годом.Кому и когда нужно платить?
В 2018 году мы должны оплатить налог за 2017 год.
Оплачивать налог придется, даже если платежка где-то "потерялась" - срок ее действия составляет 3 года.
Налог за отчетный год должен быть уплачен в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения.
Какие штрафы за несвоевременную уплату указанного налога?
За несвоевременную уплату налога предусмотрены следующие штрафы:
- 10% от непогашенной суммы налогового долга - при задержке до 30 календарных дней;
- 20% от непогашенной суммы налогового долга - при задержке более 30 календарных дней.
Если налог будет уплачен несвоевременно, то после истечения предельных сроков для его уплаты на сумму налогового долга будет начисляться пеня (из расчета 120% годовых ставки НБУ, действующей на день возникновения налогового долга).
Какова ответственность за неуплату налогов?
Если вы не оплатите налог, то к части вашего имущества может быть применен налоговый залог (то есть фискальная служба может продать часть вашего имущества, чтобы погасить долг по налогам). И если вы злостный неплательщик, то ваше имущество могут продать по решению суда.
Если сумма долга более 800 тысяч гривен, то в этом случае вам может "светить" уголовная ответственность.

Юристы провели исследования и рассказали украинцам, как правильно уплатить налог на недвижимость.

Какая недвижимость облагается налогом?

  • Квартира, комната в коммунальной квартире.
  • Частный дом, дача.
  • Гараж, сарай, летняя кухня (на эту недвижимость большинство местных советов установили нулевую ставку).

За какую площадь необходимо платить налог?

Заплатить налог на недвижимость вы обязаны, если:

  • площадь квартиры превышает 60 кв. метров.
  • площадь дома превышает 120 кв. метров.
  • суммарная площадь квартиры и дома более 180 кв. метров.Если площадь вашей квартиры превышает 300 кв. метров или площадь дома более 500 кв. метров, то вам придется раскошелиться на 25 тыс. гривен в год.

Вместе с тем если в недвижимости сразу несколько собственников, то льготная площадь делится между каждым из них.

Например, если у квартиры площадью 100 кв. метров - два владельца, то налог на эту недвижимость не начисляется по причине того, что льготная (облагаемая налогом) площадь на одного человека составляет 60 кв. метров, а на двух, соответственно, - 120 кв. метров. В этом случае в документах на собственность жилплощади должно быть четко указано, какая часть имущества принадлежит каждому из владельцев.

Какие ставки налога на недвижимость действуют в Украине?

Ставку налога на недвижимость устанавливают местные органы власти, поэтому она отличается в разных городах и может меняться каждый год.

В 2018 году по всей Украине ставки налога уменьшились с максимальных 3% до 1,5%. Это связано с повышением минимальной заработной платы.

Как посчитать, сколько необходимо будет заплатить?

В 2018 году мы будем оплачивать налог на недвижимость по 2017 год. Для расчета налога будет учитываться минимальная зарплата в 2017 году.

То есть, если ставка налога в вашем населенном пункте 0,5%, то налог за каждый "лишний" квадратный метр составит 16 гривен. Это 0,5% от минимальной зарплаты в 2017 году (3200 гривен). Если ставка 1% - 32 грн за кв. метр, 1,5% - 48 гривен.

В 2019 придется заплатить за каждый "лишний" квадрат больше из-за того, что минимальная зарплата в Украине выросла до 3723 гривен. Таким образом, если ставка налога в вашем населенном пункте 0,5%, то налог за каждый "лишний" квадратный метр составит 18,6 гривны.

Это 0,5% от минимальной зарплаты (3723 гривен). Если ставка 1% - налог составит 37,23 гривны за кв. метр, а при ставке в 1,5% - 55,85 гривны.

Категории населения, которые освобождаются от уплаты налога на недвижимость

От налога освобождаются:

  • многодетные и приемные семьи, в которых 5 и более детей;
  • те, кто содержит детские дома семейного типа;
  • дети-сироты и дети с ограниченными возможностями, воспитывающихся только одним из родителей (максимум одного жилого помещения на одного ребенка)
  • участники антитеррористической операции на востоке Украины;
  • граждане, проживающие в зоне отчуждения Чернобыльской АЭС;
  • граждане, проживающие в домах, которые находятся в аварийном состоянии (если это официально признано решением местного совета);
  • владельцы промышленных помещений (цехов, складов)
  • владельцы религиозных организаций;
  • налогом не облагаются здания детских садов и общеобразовательных учебных заведений независимо от формы собственности.

Кому и когда придут платежки?

Исчисление суммы налога производится контролирующим органом по месту налогового адреса (месту регистрации) собственника такой недвижимости.

После этого налоговый орган направляет физическому лицу налоговые уведомления-решения об уплате налога и платежные реквизиты по местонахождению каждого из объектов недвижимости. Уведомления-решения направляются (или вручаются) налогоплательщику контролирующим органом по месту его налогового адреса (месту регистрации) до 1 июля года, следующего за базовым налоговым годом.Кому и когда нужно платить?

В 2018 году мы должны оплатить налог за 2017 год.

Оплачивать налог придется, даже если платежка где-то "потерялась" - срок ее действия составляет 3 года.

Налог за отчетный год должен быть уплачен в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения.

Какие штрафы за несвоевременную уплату указанного налога?

За несвоевременную уплату налога предусмотрены следующие штрафы:

  • 10% от непогашенной суммы налогового долга - при задержке до 30 календарных дней;
  • 20% от непогашенной суммы налогового долга - при задержке более 30 календарных дней.

Если налог будет уплачен несвоевременно, то после истечения предельных сроков для его уплаты на сумму налогового долга будет начисляться пеня (из расчета 120% годовых ставки НБУ, действующей на день возникновения налогового долга).

Какова ответственность за неуплату налогов?

Если вы не оплатите налог, то к части вашего имущества может быть применен налоговый залог (то есть фискальная служба может продать часть вашего имущества, чтобы погасить долг по налогам). И если вы злостный неплательщик, то ваше имущество могут продать по решению суда.

Если сумма долга более 800 тысяч гривен, то в этом случае вам может "светить" уголовная ответственность.

 УКРАИНА, 14 мар. - SV Development.   Налог

Консалтинговая компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (0)



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (7) Украина (90) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (6) Украина (14) Ваш вариант
Продажа земли Киев (12) Украина (8) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (3) Украина (-) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (1) Украина (-) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (3) Украина (-) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (2) Украина (-) Ваш вариант

Наши проекты

 
Район: Макаровский
 
Количество домов: 270
 
Площадь участка: 65 га
 
 
Район: Бориспольский
 
Количество домов: 31
 
Площадь участка: 3,7 га
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Бизнес центр, класс B+
 
Площадь: 8 930 кв.м.
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Торговый центр
 
Площадь: 16 000 кв.м.
 

Опрос

Как изменится курс доллара к гривне в 2017 году?