(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости Украины / Риэлторы утверждают о затоваривании первичного рынка жилья в столице

Риэлторы утверждают о затоваривании первичного рынка жилья в столице


 
12.01.2018

Риэлторы утверждают о затоваривании первичного рынка жилья в столице


 

 

Риэлторы утверждают о затоваривании первичного рынка жилья в столице
В данной ситуации девелоперы будут стремиться скорее вывести на рынок новые проекты.
Кроме того, с вступлением в силу ФЗ-218 одна компания сумеет осуществлять деятельность только по одному одобрению на строительство. За короткий срок они обязаны направлять в компенсационный фонд 1,2% стоимости любого контракта долевого участия. С июля 2018 застройщики будут обязаны направлять на управленческие расходы не не менее 10% стоимости проекта и получать под каждый объект отдельное разрешение.
В конце 2018 объем предложения на первичном рынке жилья столицы будет превышать объем спроса в 2,8 раза. В том числе на рынок выйдут 55 — 85 новых проектов с общей площадью квартир до 600 тысяч м2. Такой прогноз сделали в «Метриум групп», пишет Коммерсант.
По утверждению управляющего партнера Марии Литинецкой, общий годовой объем жилья (все квартиры, которые были в продаже на начало года плюс построенные на протяжении года) в границах старой столицы в 2018 составит приблизительно 4,98 миллиона квадратных метров, в то время как в 2017 г этот показатель был на уровне 4,4 миллиона квадратных метров.
В сложившейся ситуации девелоперы рассчитывают на снижение ставок по ипотеке. По его словам, значительно важнее — удастся ли девелоперам сохранить темпы продаж. Предварительный анализ данных Росреестра за 2017 год продемонстрировал рост числа сделок в новостройках благодаря уменьшению ставок по ипотеке и скидкам в 10-15%, которые предоставляли застройщики клиентам. «Но регулярно давать скидки на уровне 15% не получится», — предупреждает специалист. Темпы продаж могут снизиться в проектах, расположившихся в условиях жесткой конкуренции. Девелоперы будут торопиться с открытием продаж, чтобы получить возможность закончить их по действующим правилам.
Руководитель совета начальников НДВ Александр Хрусталев не видит серьезных сложностей в затоваривании рынка: по его словам, в данной ситуации застройщики находятся уже два года.

В данной ситуации девелоперы будут стремиться скорее вывести на рынок новые проекты.

Кроме того, с вступлением в силу ФЗ-218 одна компания сумеет осуществлять деятельность только по одному одобрению на строительство. За короткий срок они обязаны направлять в компенсационный фонд 1,2% стоимости любого контракта долевого участия.

С июля 2018 застройщики будут обязаны направлять на управленческие расходы не не менее 10% стоимости проекта и получать под каждый объект отдельное разрешение.

В конце 2018 объем предложения на первичном рынке жилья столицы будет превышать объем спроса в 2,8 раза. В том числе на рынок выйдут 55 — 85 новых проектов с общей площадью квартир до 600 тысяч м2. Такой прогноз сделали в «Метриум групп», пишет Коммерсант.

По утверждению управляющего партнера Марии Литинецкой, общий годовой объем жилья (все квартиры, которые были в продаже на начало года плюс построенные на протяжении года) в границах старой столицы в 2018 составит приблизительно 4,98 миллиона квадратных метров, в то время как в 2017 г этот показатель был на уровне 4,4 миллиона квадратных метров.

В сложившейся ситуации девелоперы рассчитывают на снижение ставок по ипотеке. По его словам, значительно важнее — удастся ли девелоперам сохранить темпы продаж. Предварительный анализ данных Росреестра за 2017 год продемонстрировал рост числа сделок в новостройках благодаря уменьшению ставок по ипотеке и скидкам в 10-15%, которые предоставляли застройщики клиентам.

«Но регулярно давать скидки на уровне 15% не получится», — предупреждает специалист. Темпы продаж могут снизиться в проектах, расположившихся в условиях жесткой конкуренции. Девелоперы будут торопиться с открытием продаж, чтобы получить возможность закончить их по действующим правилам.

Руководитель совета начальников НДВ Александр Хрусталев не видит серьезных сложностей в затоваривании рынка: по его словам, в данной ситуации застройщики находятся уже два года.

 УКРАИНА, 12 янв. - SV Development.   Риэлторы

Консалтинговая компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (0)



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа земли Киев (-) Украина (2) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (1) Украина (-) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (-) Украина (1) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (1) Украина (-) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант

Наши проекты

 
Район: Вышгородский
 
Количество домов: 52
 
Площадь участка: 7,8 га
 
 
Район: Вышгородский
 
Количество домов: 31
 
Площадь участка: 8 га
 
 
Регион: Киевская область
 
Количество домов: 90
 
Площадь участка: 19 га
 
 
Район: Васильковский
 
Количество домов: 53
 
Площадь участка: 5 га
 

Опрос

Что будет с ценами на квартиры в недостроенных домах в 2017 году?