По программе «Доступное жилье» продолжаются дебаты, – эксперт


 
Вернуться к списку новостей
01.01.2018

По программе «Доступное жилье» продолжаются дебаты, – эксперт


 

 

По программе «Доступное жилье» продолжаются дебаты, – эксперт
Вторая программа по жилью для переселенцев остается замороженной, денег, выделенных на государственную программу «Доступное жилье» по схеме 50% на 50% хватит на приобретение примерно 250 квартир, но эксперты надеются на увеличение финансирования. Об этом в эфире «Громадського радіо» рассказала консультант комитета Верховной Рады Украины по вопросам социальной политики, занятости и пенсионного обеспечения, эксперт по недвижимости Елена Маленкова.
«И общественные организации, и фонд, специализированная финансово-ипотечная структура, просили по миллиарду на каждую грань этой программы. Их было две. Первая программа – 50% на 50%, а вторая –  10% на 90%, там где под 7% годовых в гривне ипотечные кредиты, очень прекрасная программа. Но, к сожалению, вторая часть программы сегодня заморожена, вступила в действие только первая часть», – говорит она.
По ее словам, эксперты надеются, что финансирование программы «Доступное жилье» в 2018 году все-таки увеличат, если бы выделили хотя бы 1 млн грн, жилье смогли бы приобрести 5 тыс. семей в год. «Денег на сегодня выделено очень мало. 100 млн грн выделено на эту программу на весь 2018 год. Но мы знаем, что можно пытаться скорректировать – на второе полугодие добрать. Но пока такая мизерная сумма. Мы подсчитали, что максимально это 250 квартир, в среднем, на всю страну», – сказала Маленкова.
Риелтор также рассказала о ситуации с недвижимостью в Киеве. «В Киеве сегодня цены тоже очень упали. И сегодня, если мы ориентируемся в привязке к доллару, то за 500-550 долларов квадратный метр в принципе купить можно – в новостройке на стадии строительства на уровне котлована», – рассказывает эксперт.
Она добавила, что ситуация на первичном рынке очень непростая и многие застройщики об этом знают, предоставляя рассрочки на приобретение жилья на длительный срок и без помощи государства. «Если вы покупаете жилье в готовом сданном доме, на который уже есть декларация о готовности, то это легко. Если вы выбираете неготовую стройку, то сегодня еще ведутся дебаты и непонятно, на уровне какой готовности можно вложить деньги. Явно это не будет на уровне котлована, я думаю, это будет гораздо больше, чем 50% готовности», – говорит Маленкова.
Эксперт также напомнила, что, согласно правилам программы «Доступное жилье», у участника нет и не будет полной свободы выбора застройщика. «С одной стороны, это хорошо – отфильтровываются те, которые могут вас "кинуть". Мы знаем, что, по моим данным, 25% застройщиков, строек, в которые просто нельзя деньги вкладывать: не готовы документы или вообще их нет… С другой стороны, здесь, понятное дело, будет какой-то экспертный совет и определенные лоббистские интересы», – сказала она. 
Напомним, на государственную программу «Доступное жилье» на 2018 год предусмотрено пока всего 130 млн грн. По данным Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству, на участие в программе «Доступное жилье» уже подали заявок на сумму 160 млн грн, и число желающих постоянно росло. 19 декабря стало известно, что прием заявок на программу «Доступное жилье» временно приостановлен.

Вторая программа по жилью для переселенцев остается замороженной, денег, выделенных на государственную программу «Доступное жилье» по схеме 50% на 50% хватит на приобретение примерно 250 квартир, но эксперты надеются на увеличение финансирования.

Об этом в эфире «Громадського радіо» рассказала консультант комитета Верховной Рады Украины по вопросам социальной политики, занятости и пенсионного обеспечения, эксперт по недвижимости Елена Маленкова.

«И общественные организации, и фонд, специализированная финансово-ипотечная структура, просили по миллиарду на каждую грань этой программы. Их было две. Первая программа – 50% на 50%, а вторая –  10% на 90%, там где под 7% годовых в гривне ипотечные кредиты, очень прекрасная программа. Но, к сожалению, вторая часть программы сегодня заморожена, вступила в действие только первая часть», – говорит она.

По ее словам, эксперты надеются, что финансирование программы «Доступное жилье» в 2018 году все-таки увеличат, если бы выделили хотя бы 1 млн грн, жилье смогли бы приобрести 5 тыс. семей в год. «Денег на сегодня выделено очень мало. 100 млн грн выделено на эту программу на весь 2018 год. Но мы знаем, что можно пытаться скорректировать – на второе полугодие добрать. Но пока такая мизерная сумма. Мы подсчитали, что максимально это 250 квартир, в среднем, на всю страну», – сказала Маленкова.

Риелтор также рассказала о ситуации с недвижимостью в Киеве. «В Киеве сегодня цены тоже очень упали. И сегодня, если мы ориентируемся в привязке к доллару, то за 500-550 долларов квадратный метр в принципе купить можно – в новостройке на стадии строительства на уровне котлована», – рассказывает эксперт.

Она добавила, что ситуация на первичном рынке очень непростая и многие застройщики об этом знают, предоставляя рассрочки на приобретение жилья на длительный срок и без помощи государства.

«Если вы покупаете жилье в готовом сданном доме, на который уже есть декларация о готовности, то это легко. Если вы выбираете неготовую стройку, то сегодня еще ведутся дебаты и непонятно, на уровне какой готовности можно вложить деньги. Явно это не будет на уровне котлована, я думаю, это будет гораздо больше, чем 50% готовности», – говорит Маленкова.

Эксперт также напомнила, что, согласно правилам программы «Доступное жилье», у участника нет и не будет полной свободы выбора застройщика. «С одной стороны, это хорошо – отфильтровываются те, которые могут вас "кинуть". Мы знаем, что, по моим данным, 25% застройщиков, строек, в которые просто нельзя деньги вкладывать: не готовы документы или вообще их нет… С другой стороны, здесь, понятное дело, будет какой-то экспертный совет и определенные лоббистские интересы», – сказала она. 

Напомним, на государственную программу «Доступное жилье» на 2018 год предусмотрено пока всего 130 млн грн. По данным Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству, на участие в программе «Доступное жилье» уже подали заявок на сумму 160 млн грн, и число желающих постоянно росло. 19 декабря стало известно, что прием заявок на программу «Доступное жилье» временно приостановлен.

 УКРАИНА, 1 янв. - SV Development.   По

Консалтинговая компания "SV Development"



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (9 682) Украина (895) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (51) Украина (310) Ваш вариант
Продажа земли Киев (91) Украина (782) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (204) Украина (11) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (85) Украина (5) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (600) Украина (1) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (3) Украина (14) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (233) Украина (7) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (120) Украина (1) Ваш вариант