В Одессе около 25-26 объектов строительства, что составляет 13-14 % от общего количества, реализуются с задержкой в 1-2 года и больше.

Как сообщает Building такие данные привел управляющий компании  Research Development Company (Одесса) Олег Никифоров в своем интервью одесской телепрограмме «Фактор недвижимости», посвященной причинам несвоевременной сдачи жилых домов.

Высказывая свое мнение, он отметил, что если речь идет о задержке менее чем на 3 месяца, то это, скорее, комплимент компании-застройщику.

«Чем выше зависимость застройщика от средств инвесторов, тем больше вероятность, что дата сдачи будет сдвигаться. Образуется замкнутый круг - стройка стоит, потому что у застройщика нет средств. Вид пустующей стройки приводит потенциальных инвесторов к выводу, что в этот объект лучше не вкладывать средства. В результате, инвесторы стройку не финансируют - на ней продолжается запустение» - сказал О. Никифоров.

В то же время, по его словам, некоторые застройщики прибегают к маленьким хитростям, запуская на объект 3-4 рабочих в касках, которые имитируют деятельность.

Он считает, что одна из причин, по которой застройщики анонсируют нереальные сроки строительства, - конкуренция. «Каждый застройщик пытается привлечь покупателей, в том числе, и быстрыми сроками сдачи будущего объекта. Порой можно познакомиться с объявлениями, в которых застройщик обещает еще до начала отселения жильцов из существующего дома, построить на его месте новый, менее чем за 3 года. А это заведомо нереально», - отметил управляющий в интервью.