МИР, 20 янв. - SV Development. Средняя стоимость апартаментов в эмирате снизилась с $699 800 в 2015 году до $623 550 в 2016 году.

По данным портала Bayut.com, арендные ставки оказались не так сильно затронуты спадом, однако и они опустились на 6% по сравнению с 2015 годом. При этом аренда студий подешевела за год на 8%, а стоимость студий уменьшилась за год на 5%, пишет Gulf Business.

Арендные ставки на квартиры с одной спальней снизились за год на 5%, а цены на них – на 10%. В то же время аренда апартаментов с двумя спальнями подешевела за год на 8%, а их стоимость снизилась на 11%.

В 2016 году студии оставались самым доходным видом недвижимости, их рентабельность составила в среднем 7,4% годовых. Следом идут двухкомнатные (7%), трехкомнатные (6%), четырехкомнатные (5,4%)и пятикомнатные апартаменты (3,5%).

Самыми популярными жилыми районами для аренды жилья в 2016 году были Dubai Marina, Jumeirah Lake towers, Bur Dubai, Downtown Dubai и Dubai Silicon Oasis. А лидерами рейтинга по спросу на покупку жилья стали Dubai Marina, Downtown Dubai, Jumeirah Lake Towers, Palm Jumeirah and Dubai Sports City.

По прогнозам компании JLL, рынок жилой недвижимости эмирата ждет восстановление в 2017 году, поскольку цены на нефть стабилизируются, а к открытию выставки Expo 2020 планируется завершение множества новых проектов.

Консалтинговая компания "SV Development"