(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости Украины / Аренда жилья: как получить субсидию

Аренда жилья: как получить субсидию


 
24.03.2016

Аренда жилья: как получить субсидию


 

УКРАИНА, 24 мар. - SV Development. В прошлом году правительство 6 раз пересматривало порядок предоставления населению субсидий на оплату ЖКУ, каждый раз его упрощая, пишет "Украина Коммунальная". Но, несмотря на это, у граждан до сих пор возникает ряд вопросов, в частности, как получить субсидию арендатору квартиры.

Все коррективы, предложенные правительством, направлены на упрощение механизма предоставления возмещения с целью дальнейшей популяризации среди граждан субсидий и соответственно уменьшение количества недовольных после «апрельского» скачка тарифов на коммунальные услуги и цены на газ.

Так, если коротко, с 1 мая для того, чтобы стать претендентом на получение субсидий нужно заполнить и отправить в Управление труда и социальной защиты населения лишь два документа – заявление о назначении жилищной субсидии и декларацию о доходах. Это могут сделать не только непосредственные владельцы жилья зарегистрированные в нем лица, но и арендаторы, которые оплачивают коммунальные услуги.

Единственным условием, при котором субсидия не предоставляется, является осуществление в течение года единоразовой покупки на сумму более 50 тыс. грн.

Остальные изменения, которые вносились в порядке в течение 2015 года, имели точечный характер и совершенствовали то или иное ранее выписанное положение.

Более 5 миллионов домохозяйств в Украине сегодня получают субсидию. Прогнозируется, что численность субсидиантов стремительно будет расти в силу дальнейшего повышения тарифов на ЖКУ.

Однако, наряду с этим у граждан часто возникают вопросы по поводу того, как получить субсидию, особенно когда речь идет о съемном жилье.

Вернемся к началу – в соответствии с постановлением Кабинета Министров №848 от 21 октября 1995 года, в частности пунктом 6 предусмотрено, что субсидия в отдельных случаях может назначаться лицу, которое не зарегистрировано, но фактически проживает в жилом помещении (доме) на основании договора найма (аренды) жилья.

Возмещение на оплату ЖКУ таким лицам назначается по решению районной, районной в г. Киеве госадминистрации и исполнительного органа городского и районного совета или созданной ими комиссии на основании акта обследования материально-бытовых условий домохозяйства.

Чтобы воспользоваться правом на получение субсидии, наниматели жилья должны подтвердить факт проживания в съемной квартире (таким подтверждением является договор аренды) и оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Для назначения государственной помощи необходимо подать заявление о назначении жилищной субсидии, декларацию о доходах и расходах членов семьи арендатора и договор найма (аренды) жилья в орган социальной защиты населения по месту жительства.

В заявлении, которое подается для назначения субсидии, нужно сделать отметку о необходимости его рассмотрения комиссией (подчеркнуть соответствующий текст).

При этом стоит помнить, что договор аренды жилья должен отвечать условиям ст.ст 810-825 Гражданского кодекса Украины. В частности, документ должен быть изложен в письменной форме и нотариально удостоверен (если речь о сроке более 3 лет). Типовой договор на аренду жилья не предусмотрен.

Практика исходит из того, что в таком документе каждую сторону нужно четко идентифицировать, поэтому обычно в реквизитах физического лица указывают:

- фамилия, имя, отчество;

- идентификационный номер;

- адрес места регистрации (прописка);

- паспортные данные (серия, номер);

- номер телефона.

Также в договоре аренды должны быть указаны лица, которые проживают вместе с арендатором (за исключением временных жильцов).

Отдельно заметим, относительно факта оплаты арендатором квартиры жилищно-коммунальных услуг Гражданским кодексом предусмотрено, что наниматель жилья самостоятельно вносит плату за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено договором об аренде (ч.3, ст.815), а Положение о порядке предоставления субсидий не содержит требования открытия лицевого счета на лицо, которое обращается за назначением субсидии.

Поэтому в заявлении на получение возмещения достаточно выбрать из приведенного перечня и отметить жилищно-коммунальные услуги, которыми пользуется семья, номера лицевых счетов, по которым проходит оплата услуг и название организаций, которые предоставляют соответствующие услуги.

Примечательно, Министерство социальной политики обещает в 2016 году продолжить реформирование системы предоставления субсидий населению для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

«Будем продолжать реформировать и трансформировать систему субсидий. Первый шаг мы сделали год назад, и шаг успешный, который оценили, я надеюсь, люди. Ведь на сегодня 5,5 млн украинских семей уже получают субсидии и никоим образом не ощутили на себе поднятие в два-четыре раза цен на электроэнергию, тепло, газ, и тому подобное», – отмечает Министр социальной политики Павел Розенко.

Однако какие положения подвергнутся еще большему упрощению, в ведомстве пока не признаются.

Консалтинговая компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (0)



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (11 215) Украина (855) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (62) Украина (334) Ваш вариант
Продажа земли Киев (93) Украина (736) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (248) Украина (16) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (64) Украина (15) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (1 419) Украина (21) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (8) Украина (19) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (234) Украина (9) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (87) Украина (6) Ваш вариант

Наши проекты

 
Район: Макаровский
 
Количество домов: 74
 
Площадь участка: 9,8 га
 
 
Регион: Донецк
 
Тип объекта: Торгово-офисный комплекс
 
Площадь: 31 302 кв.м.
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Офисный центр, класс B
 
Площадь: 30 000 кв.м.
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Офисное здание, класс B
 
Площадь: 61 000 кв.м.
 

Опрос

Что будет с ценами на готовые квартиры в 2017 году (вторичный рынок)?