На следующий день после объявления российского города Сочи столицей зимних Олимпийских игр 2014 года цены на недвижимость в городе взлетели. Об этом пишет газета "Ведомости" в номере, который выйдет в понедельник, 16 июля.

По данным издания, квартиры подорожали на 10-20%, а цены на земельные участки догнали и даже перегнали московские - на прибрежных участках Сочи земля стоит более $150 тыс. за сотку, передает РИА "Новости".

Однако эксперты предупреждают, что не стоит торопиться со скупкой: часть земель будет изъята государством для олимпийских целей, пишет газета.

По словам риэлторов, за месяц до 5 июля - объявления Сочи столицей Олимпийских игр - рынок недвижимости в городе замер.

"Продавцы не спешили оформлять сделки, потому что решение в пользу города означало автоматический рост цен на квартиры и участки. А покупатели ждали, что в случае проигрыша цены упадут", - приводит газета слова Инги Тахановой из сочинского агентства недвижимости "Спектр".

"Последние месяц-два цены не росли - соглашается Дмитрий Шмелев, коммерческий директор "СТ Групп Регион" (строит в Сочи четыре жилых комплекса). - А 5 июля на нас обрушился шквальный спрос: за два дня мы выполнили месячный план по сделкам, естественно, цены надо было поднимать".

"СТ Групп Регион" увеличила цены на 15%, сейчас квартиры в двух домах в Сочи продаются по $3,2 тыс. за 1 кв. метр.

"Цены по нашим объектам изменились по-разному: элитное жилье стоимостью от $7 тыс. в цене практически не изменилось, а массовое, по $1,5-2,0 тыс., подорожало на 15-20%", - сообщает Сергей Ростов, начальник отдела маркетинга компании "Вант" (застройщик жилья в Сочи). По информации С. Ростова, сотка уже стоит дороже $100 тыс.

Другой эксперт сравнивает цены с московскими: "Гектар земли за пределами Третьего кольца в Москве можно купить за $10 млн., а на прибрежных участках Сочи земля дороже $150 тыс. за сотку, то есть, $15 млн. за 1 га".

Источник: http://news.liga.net