К концу 2008 года при сохранении темпов роста кредитных ставок средняя эффективная ставка по коммерческим ипотечным кредитам может достичь 29% годовых.

За первое полугодие темп прироста средней эффективной ставки по коммерческим ипотечным кредитам в национальной валюте сроком на 10 лет составил 46%.

Такие данные приводят аналитики компании «Простобанк Консалтинг».

По данным компании, средняя эффективная процентная ставка по ипотечным кредитам для бизнеса сроком на 10 лет в июле 2008 года составила 22,02% годовых. В январе текущего года средняя стоимость коммерческой ипотеки в национальной валюте составляла 15,07% годовых, таким образом, повышение составило 6,95%.

По мнению финансового аналитика «Простобанк Консалтинг» Владимира Паюка, рост стоимости ипотечных кредитов особенно негативно повлияет на развитие уже действующего бизнеса и затронет предприятия, которые планировали расширение производства в этом полугодии, а также компании, которые достаточно активно пользовались кредитными продуктами банков ранее.

В то же время, он  от метил, что «маловероятно, что удорожание ссуд сильно повлияет на новые предприятия, так как банки зачастую просто не кредитуют бизнес, который работает меньше чем 3-6 месяцев».

Лучшими предложениями по стоимости коммерческой ипотеки в гривне, по оценке «Простобанк Консалтинг», в середине июля этого года стали предложения Укргазбанка - 16,41%, Мегабанка -  17,28% и банка «Надра» - 19,81%.

Лучшими предложениями в долларах США названы предложения Морского транспортного банка - 12,68%, банка «Форум» - 13,70% и ОТП Банка - 14,03%.

Укргазбанк:

Открытое акционерное общество Акционерный Банк “Укргазбанк” является правопреемником ЗАО “Інтергазбанк” и АОЗТ “Хаджибейбанк”, зарегистрированного Национальным Банком Украины 21 июля 1993 года (регистрационный № 183). Активы Банка составляют USD2.048 млн., а капитал Банка по состоянию на конец 2007 года составляет USD190 млн. Национальная сеть Банка по состоянию на конец 2007 года представлена 287 точками продаж для 17,000 юридических и 457,000 физических лиц.

Источник: http://prostobiz.com.ua/