УКРАИНА, 29 окт. - SV Development. На харьковском рынке первичной жилой недвижимости за три прошедших квартала 2012 г. наибольшие изменения произошли в сегменте эконом-класса.

Здесь цены выросли на 9,5%: если в начале года средняя цена 1 кв. м жилья такого класса составляла 5837,1 грн, то на 1 октября она выросла до 6392,4 грн.

Также тенденцию к росту показал сегмент бизнес-класса, где цены дорожали вдвое медленнее и показатель роста составил 4,6%. К 1 октября цена за 1 кв. м недвижимости составила здесь 10038,7 грн., в то время как в начале года она находилась на отметке 9599,4 грн.

Небольшое снижение цен за три квартала отмечено в сегменте «премиум». Здесь средняя цена 1 кв. м снизилась на 3,4%: до 15002,3 грн. против 15533,3 грн. в начале года.

Директор «Макрокап Групп» Дмитрий Кутовой считает, что о наиболее выраженной динамике можно говорить именно применительно к эконом-классу, сообщает "building". 

«Этот сегмент действительно развивается, в сравнению с остальными: здесь закладываются новые объекты, продолжается строительство ранее заложенных домов. Естественно, сегмент наиболее живой и с точки зрения спроса. В других сегментах происходит мало интересного. В бизнес-классе количество новых проектов можно пересчитать на пальцах одной руки, развитие сегмента «премиум» вообще отсутствует, он исчезающее мал», – отметил Д.Кутовой.

Консалтинговая компания "SV Development"