УКРАИНА, 9 авг. - SV Development. При покупке квартиры на вторичном рынке недвижимости исключается возможность быть обманутым дольщиком, но и в этом случае существуют определенные риски и подводные камни.

Наиболее часто подвоха ожидают с юридической составляющей сделки, впрочем, обман может иметь и совершенно иной характер. Все продавцы заинтересованы в первую очередь в быстрой и выгодной продаже недвижимости.

Зачастую эта заинтересованность приобретает настолько преобладающий характер, что владелец квартиры заходит очень далеко в своих желаниях. Рвение продавца реализовать ненужную жилую площадь и неосторожная покупка с другой, покупательской стороны, чревато самыми негативными последствиями для последнего. Человеческая жадность подчас играет с нами злые шутки. Мы с изумлением смотрим на квартиры стоимостью в 40-55 тысяч долларов, не принимая во внимание среднерыночную цену в 60-75.

Ко всем прочему большинство покупателей не слишком интересуются причинами столь низкой цены, а если и интересуются, то копаться в деталях не хотят. Дабы не попасть впросак следует трезво подойти к вопросу оценки квартиры и тщательно осматривать каждый квадратный метр. Осмотр целесообразнее всего проводить в светлое время, очень многие покупатели не обращают внимания на такую маленькую составляющую и зачастую дорого платят за свои пробелы. Не стоит идти истоптанными тропами покупателей проблемного жилья. 

Консалтинговая компания "SV Development"