УКРАИНА, 12 июн. - SV Development. Предельная сумма кредитования индивидуальных застройщиков с целью достройки, реконструкции и приобретения жилья в сельской местностиУкраины увеличена в 2 раза – до 100 тыс. грн, с целью строительства жилья – также вдвое, до 200 тыс. грн.

Соответствующие изменения в правила предоставления долгосрочных кредитов, утвержденные постановлением Кабинета министров №1597 от 5 октября 1998 г., внесены постановлением правительства №506 от 17 мая, текст которого обнародован на его веб-сайте. 

Размер авансовых средств, которые могут быть предоставлены заемщику на приобретение стройматериалов, конструкций и оборудования при индивидуальном строительстве жилья, согласно документу, увеличен до 30% от суммы кредита (ранее 25%). Также кредитным соглашением может быть определен порядок выдачи средств на сооружение и подключение инженерных сетей.

Кабинет министров дополнил перечень заемщиков, освобождаемых от уплаты процентов по кредиту, семьями с тремя и более усыновленными либо пребывающими под опекой детьми.

Кредит теперь доступен также индивидуальным застройщикам, проживающим вне границ сел и поселков в обособленных фермерских усадьбах, и предоставляется в первую очередь, кроме индивидуальных застройщиков с целью завершения строительства, молодым специалистам, которые постоянно проживают и работают в сельской местности.

Главным распорядителем бюджетных средств по программе «Государственное льготное кредитование индивидуальных сельских застройщиков на строительство (реконструкцию) приобретение жилья» правительство вместо Министерства аграрной политики и продовольствия назначило Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Получателями выступают фонды поддержки индивидуального жилстроительства в регионах.

Распределение средств между регионами осуществляется Минрегионом в течение пяти дней после предварительного согласования с Министерством финансов и Межведомственной координационной комиссией по вопросам индивидуального жилстроительства на селе.

При этом в случае наличия бюджетной задолженности прошлых лет в рамках госпрограммы средства общего фонда госбюджета направляются Минрегионом на ее погашение.

Напомним, что Минрегион в феврале 2012 г. предложил увеличить максимальные размеры кредитов на строительство жилья в селах до 200 тыс. грн со 100 тыс. грн в связи с ростом цен на строительные материалы и изделия в три-четыре раза с 2005 г.

Соответствующие изменения были прописаны в проекте постановления Кабинета министров, предусматривающем внесения изменений в постановление правительства №1597 «Об утверждении Правил предоставления долгосрочных кредитов индивидуальным застройщикам жилья на селе», разработанном министерством и обнародованном на его сайте.

Министерство также предлагало увеличить максимальный размер кредитов на достройку, реконструкцию и покупку жилья в селах до 100 тыс. грн с 50 тыс. грн. Кроме того, проект документа предусматривал возможность получения заемщиком средств в безналичной форме на покупку строительных материалов конструкций, оборудования в размере до 50% суммы кредита. Кроме того, Минрегион предлагал передать ему функции определения объемов финансирования по этой программе от Минагропрода.

Согласно постановлению правительства №1597 от 5 октября 1998 г., долгосрочный кредит под 3% годовых предоставляется на срок до 20 лет – индивидуальному застройщику, и на срок до 30 лет – молодым либо неполным семьям, в которых возраст каждого из супругов или родителя не превышает 35 лет.

Консалтинговая компания "SV Development"