УКРАИНА, 28 май - SV Development. До конца 2012 г. в г. Киеве запланирован выход на рынок около 330 тыс. кв. м профессиональных торговых площадей, что значительно превышает показатели предыдущих лет.

Принимая во внимание устоявшуюся на рынке практику переноса сроков сдачи объектов в эксплуатацию, можно прогнозировать, что предложение увеличится не более чем на 270 тыс. кв. м, а основной объем придется на второе полугодие 2012 г.

В течение года эксперты не ожидают существенного изменения уровня вакантных площадей и предполагают, что для большинства торговых центров он будет оставаться в пределах 1–5%. Арендные ставки в наиболее востребованных объектах в период отсутствия нового предложения могут вырасти на 3–5%.

Наиболее популярные крупные строящиеся объекты уже заполнены арендаторами не менее чем на 50%. Несмотря на значительный объем вводимых площадей, мы не ожидаем снижения арендных ставок по таким объектам, поскольку они привлекают арендаторов удачным местоположением и профессиональной концепцией.

К концу года возможно увеличение объема свободных площадей благодаря вводу запланированных объектов, однако указанные площади могут быть полностью сданы в аренду уже в 2013 г.

Консалтинговая компания "SV Development"