УКРАИНА, 4 апр. - SV Development. В прошлую субботу (31.03) состоялась акция протеста «Защитим наши квартиры», организованная инвесторами жилищного комплекса «Коцюбинский» (ул. Пономарева, дом.26, пгт. Коцюбинское) при поддержке компании-застройщика ООО «Аверс-сити».

В ходе акции, компания застройщик, имущество которого арестовано, и инвесторы – более 500 семей (1500 человек), которые вот уже полгода не могут получить права собственности на свои квартиры, выступили сплоченным фронтом против незаконных действий ГСУ МВД.

Напомним, в сентябре прошлого года Постановлениями Главного следственного управления МВД был наложен арест на имущество компании застройщика ООО «Аверс-Сити» и запрет на отчуждение квартир жильцам. Арест был наложен в результате расследования, которое проводит Главное следственное управление МВД: расследуются действия должностных лиц ООО «Региональные строительные инвестиции» - застройщика комплекса 2006-2009 годов, которые в 2006 году брали кредит в банке «Надра». Речь идет о невозвращенных кредитных средствах, которые с учетом процентов на 16.09.2011 составили 229 731 528, 93 грн.

В настоящее время застройщиком комплекса является компания ООО «Аверс-Сити», и, по словам генерального директора компании Мансурова А. А,, никакого отношения к предыдущей компании-застройщику, а также к ее долгам не имеет. Действия же МВД в компании считают незаконными, так как по словам Мансурова А. А, «Согласно Статье 126 Уголовно-процессуального кодекса, наложение ареста предусматривается на имущество подозреваемого или обвиняемого, которым компания формально не является».

В данный момент кредитование строительства ЖК «Коцюбинский» обеспечивает «Альфа-банк», который позиционирует компанию «Аверс-Сити» как честного и надежного партнера. «Если бы с нашей стороны были бы какие-то нарушения, это бы показал финансовый аудит банка. Но у нас все законно. Более того, мы совместно с банком подавали заявление в Генпрокуратуру с просьбой разобраться в нашем вопросе», - говорит Мансуров Андрей Алексеевич.

Инвесторы также возмущены действиями МВД и не понимают, почему они должны быть заложниками чьих-то финансовых интересов и войн вокруг строительства комплекса. По словам инвесторов: «Нам отказали почти все суды, в какие мы обращались, пытаясь признать действия ГСУ МВД незаконными, на наши обращения в органы власти и Генпрокуратуру мы получаем отписки: разбирается ГСУ МВД».

По словам заместителя начальника управления ГСУ МВС Украины подполковника Мамки Г. М., после полного, объективного и всестороннего изучения всех обстоятельств дела, в нем будет принято законное решение, в том числе касательно снятия запрета на отчуждение квартир. Когда это будет, в ГСУ МВД не уточняют.

На вопросы жильцов, когда будет сняты запреты с квартир компания «Аверс-Сити» разводит руками, ей эту информацию, также как и жильцам ГСУ МВД не разглашает. По словам инвесторов, единственный ответ, который получают жильцы в ходе индивидуальных дознаний в следственном управлении – это когда будут собраны показания по всем квартирам. «Хотя за полгода, можно было уже опросить 622 квартир», - возмущаются инвесторы.

В любом случае, решение вопроса явно затянулось и компания «Аверс-Сити» терпит значительные моральные и материальные убытки. «По нашим подсчетам компания уже потеряла 33 млн. грн., и мы будем добиваться того, чтобы эти убытки были нам компенсированы», - отмечает генеральный директор компании.

В случае же передачи квартир инвесторов банку «Надра» люди рискуют потерять намного больше, что по грубым подсчетам составляет как минимум 5 млн. дол. (из расчета 100 тыс. дол. за двух-комнатную квартиру). Это не считая выплачиваемых ими процентов по ипотечным кредитам.

Сейчас настроения будущих жильцов крайне негативные. Они называют происходящие ничем иным как рейдерской атакой на бизнес застройщика. Да и компания-застройщик в лице ее директора признается, что данные действия напоминают последнее. «Это были незаконные выемки документов. Причем изымались именно те документы, которые, по моему мнению, не относятся к ходу следствия», - комментирует юрист компании «Аверс-сити» Гребенчук Сергей Викторович.
Пока не удается добиться снятия запрета на отчуждение

 квартир законным путем, компания «Аверс-Сити» призывает инвесторов массово заселяться и делать ремонты в арестованных квартирах.

Говоря о правах инвесторов, директор компании подчеркнул, что временное отсутствие формального документа, не отменяет права собственности на жилье, за которое люди заплатили.

По мнению компании, такие меры должны укрепить позиции инвесторов и ускорить принятие положительного для нас решения.

Представители инициативной группы инвесторов ЖК «Коцюбинский» 

Консалтинговая компания "SV Development"