УКРАИНА, 21 мар. - SV Development. Решение Конституционного Суда Украины, которым разрешено расторгать договора инвесторов с застройщиками и требовать возврата средств, вложенных в объекты жилищного строительства, никак не отразится на деятельности компании «Киевгорстрой», сообщили в пресс-службе компании.

Это объясняется тем, что по всем своим объектам «Киевгорстрой» выполняет взятые на себя обязательства. У компании нет ни одного объекта, где было бы приостановлено строительство, и соответственно в компанию не поступало обращений от инвесторов, которые хотели бы расторгнуть с ней договора.

По мнению А.Бондарева, вице-президента «Киевгорстроя», в решении КСУ нет какого-то стимулирующего фактора, который мог бы существенным образом повлиять на активизацию и скорость строительства, или на ответственность застройщика. Кроме того, данное решение может вызвать трудности для небольших строительных организаций и негативно сказаться на процессе самого строительства. Все зависит от того, насколько стабильно и надежно работает строительная компания.

«Подобная ситуация может оказаться тяжелой для тех компаний, которые работают, ведь когда ведется строительство за счет средств, вложенных инвестором в объект, этих денег на счете нет - они находятся в кирпиче, арматуре, поэтому их будет очень трудно вернуть. Для тех компаний, которые заморозили свои объекты и не строят, ситуация вообще патовая, потому что средств физически нет, они уже вложены и находятся в самом недостроенном объекте.

Инвестор может претендовать на определенную часть этого недостроенного объекта, возможно продать какую-то часть этажа, или изъять строительные материалы с объекта, но практически, если компания «остановилась», обанкротилась, даже при наличии этого решения, физически получить эти средства действительно очень трудно », – отметил А. Бондарев.

Консалтинговая компания "SV Development"