УКРАИНА, 26 янв. - SV Development. Физлица имеют совершенно законную возможность избежать обязательств по его уплате налога на недвижимость, который будет введен 1 июля.

После введения налога на недвижимость, запланированного на 1 июля 2012 года, у физических лиц остается совершенно законная возможность избежать обязательств по его уплате. Об этом говорится в сообщении международной юридической группы AstapovLawyers, текстом которого располагает ЛIГАБiзнесIнформ.

Эксперты группы уточняют: согласно действующим положениям Налогового кодекса, при начислении налога на недвижимость физическим лицам налогооблагаемая жилая площадь уменьшается на 120 м2 для квартиры и 250 м2 для жилого дома. Таким образом, каждый собственник в целях оптимизации налогообложения может уменьшить размер своей жилой площади, оформив жилой дом жилой площадью в 750 м2 на себя и двоих детей.

Также AstapovLawyers обращает внимание на то, что налог уплачивается исходя именно из жилой, а не общей площади объекта жилой недвижимости. Это значит, что гардеробные, кладовые и прочие нежилые помещения не учитываются при начислении суммы налога.

Напомним, что налог на недвижимость уплачивается в местный бюджет по месту регистрации объекта жилой недвижимости. Налог начисляется в размере 1% от минимальной заработной платы на 1 января отчетного года за 1 м2 жилой площади для квартир площадью до 240 кв. м и жилых домов площадью до 500 м2. При этом, если площадь квартиры превышает 240 м2, а площадь жилого дома – 500 м2, ставка налога составляет 2,7%.

Начисление налога для физических лиц осуществляется налоговыми органами на основании данных Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество. При этом физические лица оплачивают начисленную сумму налога в течение 60 дней с момента получения налогового уведомления-решения (и соответствующих реквизитов для оплаты).

Вместе с тем, необходимо отметить, что за неуплату налога физическими лицами предусмотрены штрафные санкции в размере 10% от суммы налога (либо от суммы занижения) при просрочке до 30 дней и 20% - при просрочке свыше 30 дней.

Консалтинговая компания "SV Development"