УКРАИНА, 4 ноя. - SV Development. Не найдется ни одного человека, который не хотел бы иметь собственное комфортабельное жилье. Многих это стремление толкает на приобретение жилья в кредит.

И, несмотря на кабальные условия, ипотека активно развивается. Однако есть люди, не готовые большую часть жизни расплачиваться за квартиру, да и ежемесячные суммы кредита, порой, непосильны для некоторых семей. В первую очередь, к таким относятся молодые семьи. Достаточно много громких слов сказано о программе «Доступное жилье молодым семьям», а, на деле, требования программы подходят лишь для людей, уже уверенно стоящих на ногах. Но ведь всем и каждому хочется вить собственное семейное гнездышко, и тогда выход один – снимать жилье в аренду.

Конечно, условия жизни в съемной квартире кардинально отличаются от условий в собственном жилье. Арендуя, вы находитесь в зависимости от хозяев жилья и обязаны исполнять их требования. А владельцы не всегда попадаются толерантные: могут и оплату неожиданно повысить, и из квартиры «попросить». Избежать этих неприятных неожиданностей, теоретически, поможет договор аренды, однако, на деле, «хозяин – барин». И даже, если вам попался самый добросовестный и понимающий арендодатель, все равно, квартира была и остается чужой!

Моральная сторона вопроса ясна. Но, что касается финансового вопроса? Где же выгода? Проведем элементарные расчеты. К примеру, при покупке 1-комнатной квартиры в Киеве стоимостью 75 000$ ежемесячный платеж составит, примерно, 800$. Аренда же такой квартиры обойдется чуть более 300$ в месяц. И даже, если, снимая жилье, ежемесячно откладывать 550$, то за 10 лет можно накопить, примерно, 70000$. Учитывая колебания рынка недвижимости и рост цен, скорее всего, набранной суммы для покупки квартиры будет явно недостаточно. Ипотека в данном случае могла бы быть более выгодной. Конечно, данные расчеты весьма условны. Однако ипотека обладает еще одним весомым плюсом: возможное получение компенсации выплат, за счет роста цен на недвижимость, сообщает "Реалт".

В любом случае, решение необходимо принимать обдуманно, и «не прыгать выше потолка». Решившись на ипотеку или арендуя жилье, необходимо трезво оценивать свои финансовые возможности, в противном случае, есть риск погрязнуть в долгах и потерять полюбившееся жилье. 

Консалтинговая компания "SV Development"