УКРАИНА, 26 окт. - SV Development. Рынок торговой недвижимости Киева не заполнен качественными площадями и по итогам третьего квартала новое предложение составляет 62 тыс. кв. м при уровне вакантности 1,8-2% в торговых центрах (ТЦ), сообщил Виктор Оборский.

"Понятно, что у оператора сейчас жесткие требования по своему развитию, но в Киевском регионе практически все свободные площади успешно реализуются", - сказал он в ходе "круглого стола" "Рынок коммерческой недвижимости: итоги третьего квартала, оценка и прогнозы", пишет Интерфакс.

По словам Оборского, до окончания 2011 года в Киеве возможно открытие еще двух ТЦ. Таким образом, с учетом четырех ТЦ, введенных в эксплуатацию в январе-сентябре, предложение на рынке торговой недвижимости по итогам года составит примерно 122 тыс. кв. м.

При этом он добавил, что к концу 2012 года анонсировано появление в столице около 364 тыс. кв. м торговых площадей, и отметил: если на рынке торговой недвижимости появится хотя бы 35- 40% от указанного объема, это будет считаться успехом.

Стоимость аренды (без эксплуатационных платежей) торговой недвижимости в Киеве по итогам третьего квартала составила $10-25 за 1 кв. м в месяц - для супермаркетов, $40-120 за 1 кв. м - для магазинов торговой галереи площадью 100-250 кв. м.

В целом эксперт отметил интерес к рынку со стороны иностранных и спрос со стороны отечественных сетей. 

Консалтинговая компания "SV Development"