УКРАИНА, 28 сен. - SV Development. Чистый убыток XXI Century Investments (Кипр), холдинговой компании девелоперской группы «XXI Век» (Киев), в январе-июне 2011 г. сократился в 8,9 раза по сравнению с аналогичным периодом 2010 г. - до $3,884 млн.

Как говорится в сообщении компании на Лондонской фондовой бирже в среду со ссылкой на неаудированный финотчет компании за первое полугодие текущего года, ее доход в январе-июне уменьшился на 10,15% - до $5,02 млн.

Общие обязательства XXI Century на 30 июня 2011 г. составили $132 млн., что в 2,6 раза меньше по сравнению с аналогичным показателем на 31 декабря 2010 г. ($341 млн.). При этом девелопер уточняет, что в этом полугодовом отчете не отображена реструктуризация кредита УкрСиббанка (Харьков, входит в группу BNP Paribas) на $32,7 млн., которая была утверждена после 30 июня 2011 г..

Девелопер также отмечает, что стоимость его портфеля недвижимости с 31 декабря 2010 г. не изменилась ($399 млн.). В то же время, по оценке компании CB Richard Ellis, она составляет $393 млн., и совет директоров и менеджмент XXI Century решили, что эта оценка приемлема по состоянию на середину 2011 г., отмечено в отчете.

Чистая стоимость активов XXI Century (без учета миноритарных пакетов акций) на 30 июня 2011 г. составила $299 млн., что в 4,98 раза больше показателя на 31 декабря 2010 г. ($60 млн.). Существенное увеличение стоимости чистых активов было получено преимущественно за счет завершенной в начале 2011 г. реструктуризации задолженности по нотам на $175 млн.

Для справки: «XXI Век» работает на рынке недвижимости Украины с 1999 г. Акции ее холдинговой компании с декабря 2005 г. котируются на LSE (привлечено $139 млн.).

По данным годовой отчетности «XXI Века», в 2010 г. консолидированный чистый убыток компании увеличился на 29,2% по сравнению с 2009 г. - до $53,305 млн. с $41,249 млн., а общий консолидированный чистый убыток (total comprehensive loss for the year) c учетом курсовых разниц в 2010 г. составил $55,079 млн. против $52,921 млн. годом ранее.

Доход девелопера в 2010 г. сократился на 40% по сравнению с 2009 г. - до $10,387 млн.

Консалтинговая компания "SV Development"