УКРАИНА, 14 сен. - SV Development. К середине сентября-2011 уже пять банков из числа 50 крупнейших предлагают кредиты на покупку недвижимости на первичном рынке без дополнительного залога и независимо от объекта строительства.

При этом такие займы более чем на один процентный пункт дороже, чем при покупке жилья у аккредитированных в банке строительных компаниях или при предоставлении залога.

По данным компании «Простобанк Консалтинг» на 12 сентября 2011 года, кредиты на покупку недвижимости на первичном рынке предлагают 20 банков из числа 50 крупнейших по размеру активов. При этом пять учреждений готовы предоставить заём в объекте любой строительной компании и без дополнительного обеспечения в виде существующей квартиры на вторичном рынке: Кредобанк, Сбербанк России (Украина), Украинский Профессиональный Банк, банк «Хрещатик» и Эрсте Банк.

Стоит отметить, что за последние полгода, с начала марта-2011, кредитовать без дополнительного залога и независимо от объекта начали сразу два банка - Украинский Профессиональный Банк и банк «Хрещатик». Впрочем, один банк и вовсе покинул рынок кредитования на «первички» - ПриватБанк.

Однако кредиты без дополнительного залога и не в аккредитированных строительных компаниях обойдутся заемщикам заметно дороже. Так, средняя реальная ставка по таким ссудам сроком на десять лет на 12 сентября составляет 18,11% годовых, тогда так займы с обеспечением или в предоставленных банком объектах на данный срок обойдутся в 16,81% реальных годовых.

Консалтинговая компания "SV Development"