УКРАИНА, 9 авг. - SV Development. Одни из самых дорогих квартир в Киеве расположены в очень старых домах. Так, по информации сайта DOM.ria.ua, цена квадратного метра в отреставрированной дореволюционной квартире сегодня колеблется от 3 до 5 тыс долларов США, а общая ее стоимость иногда достигает отметки в $450-500 тыс.

Как сообщили Корреспондент.biz, квартиры в дореволюционных (так называемых “царских”) строениях сегодня можно купить в районе исторического центра: ул. Гончара, Ярославов Вал, Владимирская Большой и Малой Житомирской, Софиевской, Саксаганского и др. Площадь таких квартир составляет в среднем от 90 до 120 кв.м, что, с учетом высокой цены за квадратный метр, приводит стоимости от $300 тыс. до $450-500 тыс. долларов.

При этом, как отмечают эксперты, среди особенностей подобных квартир нет ничего экстраординарного: ремонт (иногда дизайнерский), меблировка, высокие потолки, хорошее расположение и вид из окна. В то же время все коммуникации в доме, даже если он пережил реконструкцию, скорее всего, остались старыми, отмечают авторы исследования.

Таким образом, по информации DOM.ria.ua, цены за квадратный метр жилья в домах конца позапрошлого - начала прошлого века лидируют в верхних ценовых строчках предложений Киева, успешно конкурируя с ценами на новостройки элитного сегмента.

Напомним, что в условиях нехватки инвестиций на новые проекты у строителей и отсутствия крупных накоплений у населения уже построенные квартиры распродаются со значительным дисконтом, пишет журнал Корреспондент в №29 от 29 июля 2011 года. Волна уценки накрыла как новостройки, так и жилье вторичного рынка.

Консалтинговая компания "SV Development"