УКРАИНА, 21 июл. - SV Development. В каком районе столицы можно купить жилье, если ваш бюджет $ 35 – 40 тысяч.

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке столицы за январь-июнь этого года снизилась на 2,88%, на первичном рынке – на 0,95%, пишет Сегодня.

ЦЕНА. Средняя стоимость первичного жилья эконом-класса в столице в июне составила 1247 долл./кв.м, бизнес-класса – 2314 долл./кв.м, элит-класса – 7753 долл./кв.м.

ИПОТЕКА . При этом основная доля сделок осуществляется за счет собственных средств покупателей, доля ипотечного кредитования составляет не более 7%. В то же время порядка 20% покупателей жилья на первичном рынке пользуются рассрочкой.

ЧТО ПОКУПАЮТ. Как и раньше, покупателей интересует самое недорогое. В основном сделки идут в сегменте эконом-класса Если это однокомнатная, то люди хотят купить за $50—60 тысяч, до $70 тыс. Двухкомнатные, соответственно, до $90 тыс., 3-комнатные — до $100—110 тыс. По жилью бизнес-класса и особенно элит — это единичные сделки.

Ваш бюджет до $ 35 000

Общежитие коридорного типа, 4 санузла и 5 душевых на 20 квартир, без балкона 

• Голосеевский район,
• Соломенский район,
• Подольский район (не центр),
• Деснянский район (массивы отдаленные от метро),
• массив Борщаговка

Общежитие с общей кухней и санузлом на несколько семей

• Голосеевский район,
• Соломенский район,
• Подольский район (не центр),
• Деснянский район (массивы отдаленные от метро), 
•  массив Борщаговка

"Гостинка" площадью 20 кв.м., крайние этажи, без балкона, с душем

• Голосеевский район,
• Соломенский район,
• массивы на окраине Киева: Корчеватое, Отрадный, Воскресенка, Рембаза, Борщаговка

Ваш бюджет $ 35 000 - $ 37 000

Комната в общежитии с ремонтом, площадью до 22 кв.м.

• Соломенский район (на массивах, отдаленных от метро)
• массивы Старая и Новая Дарница

Квартира в кирпичном доме "гостиничного" типа, площадью 23 кв.м., со своим санузлом и кухней площадью 4-5 кв.м., в жилом состоянии/косметический ремонт/хороший ремонт

• Соломенский район,
• Днепровский район ,
• Деснянский район (массивы, отдаленные от метро), 
• Сырец,
• Новая Дарница,
• Ветряные Горы,
• Борщаговка,
• Святошино

Квартира в кирпичном доме "гостиничного" типа, площадью до 27 кв.м., со своим санузлом и кухней площадью до 6 кв.м., без балкона, состояние-требующая ремонта

• Корчеватое,
• Рембаза,
• Лесной,
• Новая Дарница

Ваш бюджет $ 38 000 - $ 40 000

Квартира в доме "гостиничного" типа, площадью 21 кв.м. средние этажи, в жилом состоянии, дома 1954 – 1965гг

• Соломенский район (вблизи остановок скоростного трамвая),
• Дарницкий район,
• Деснянский район,
• Днепровский район (массивы отдаленные от метро), 
• Ветряные горы,
• Минский массив ,
• Борщаговка,
• Нивки,

"Гостинка", площадью 29 кв.м. с балконом, крайние этажи, состояние, требующее ремонта

• Голосеевский район,
• Дарницкий район,
• Деснянский район,
• Днепровский район (массивы, отдаленные от метро)

Консалтинговая компания "SV Development"