УКРАИНА, 4 июл. - SV Development. Непогода может спутать карты и аграриям, ведь со дня на день должен начаться массовый сбор зерновых. Но не только это сейчас волнует украинских селян. Будет ли продаваться земля - вот главная тема для обсуждения среди фермеров и людей от сохи.

На старте земельной реформы к продаже планируют предложить около 6 миллионов гектаров украинских черноземов, пастбищ, и садов. Какой путь изберет государство для свободного оборота земельных ресурсов, и будут ли учтены ошибки наших соседей, уже набивших не одну шишку на продаже земли - в материале Ларисы Задорожной, пишет Подробности.

"Работаю у прокурора". В селе Cторожница это означает - у фермера Мелеша. 10 лет назад он сменил прокурорский мундир на фермерские джинсы.

- Вот так должна плодоносить яблуня, якщо не повреждена морозом.

У зажиточного фермера Василия есть все - и дорогой джип, и ноутбук в багажнике, и даже спутниковая метеостанция. Нет только одного - собственных гектаров. Он - человек городской. Землю лишь арендует.

За колючей пограничной проволокой - в нескольких десятках километров в соседней Словакии - живет Иван Шаро. Тоже - бывший юрист, который переквалифицировался в фермера. Тоже человек - не сельский. В отличие от украинца, земля для словака давно уже товар.

Курс на коллективизацию существовал и здесь - тогда еще в Чехословакии. Фермеров с их гектарами объединяли. Чаще всего насильно. Дружества - это колхозы на словацкий манер. В начале 90-х местным фермерам пришлось пережить не одну реформу.

Словакия и Украина чем-то похожи. Обе - аграрные страны. При социализме в Словакии частное право на землю существовало, только вот воспользоваться им не могли.

Миро Ружбарски, житель села Дьячов:

Когда коммунисты были при власти, моя семья владела участком. Но его забрали в дружество. При этом ничего не платили.

Как и в Украине, здесь долгое время запрещали отдавать землю в руки иностранцам. Разрешили только в прошлом году. То, чего очень боялись, - иноземцы придут и все скупят - не произошло. "Денежные мешки" с запада появились только в некоторых регионах. В этих краях - по соседству с Украиной - приезжих в селах практически нет.

"Блонде - дю - актан" - порода изысканных француженок. Их мясо - абсолютно без жира. Почти все уходит в Италию и Грецию. В Словакии фермеру продавать его не выгодно. Чтобы прокормить своих блондинок, на 70 гектарах Иван выращивает корма.

Иван Шаро, вице-президент ассоциации молодых фермеров Словакии:

Мы предлагали местным жителям купить у них землю. Но большинство продавать отказалось. В итоге из 70 гектаров только треть в моей собственности. Остальное мне приходится арендовать.

20 евро в год. Примерно 230 гривен - это и вся арендная плата, которую Иван дает селянам за гектар земли. Для Евросоюза - сущие копейки. Но в этом регионе больше не предлагают. Разрушенные гаражи и фермы - сплошь и рядом по Словакии. Наследство социализма. Иван для села Дьячова - просто находка. За последние три года в эту разруху он вложил миллион евро. Но Ивану земли по-прежнему не хватает.

Иван Шаро, вице-президент ассоциации молодых фермеров:

- А вы бы хотели купить землю в Украине?
- Само собой разумеется. Потому что в Украине - хорошие земли.

Василий прихода таких, как Иван - заграничных гостей - не боится. Предлагает простое сравнение: половина украинских заводов давно уже в руках иностранцев. Так разве это плохо? Если уж решился прийти в Украину, то, вряд ли, с пустыми руками. Закарпатский фермер боится другого. Во-первых, земельных спекулянтов, которые будут скупать землю за бесценок. А во-вторых, своих же - местных.

Василий Мелеш, директор фермерского хозяйства:

- 600 чоловік в один день прийдуть і будуть атакувати - купи. А мені потрібно прибуток спрямовувати на технології.

А покупать придется. Долгосрочной аренды нет, ограничение - 5 лет. Случаются неприятные ситуации.

- Під'їджаємо до клаптика землі одного громадянина, який після спливу 5 річного терміну каже - а я більше в оренду не даю. Посадив яблуні, навколо яких виріс якийсь бурян.

Цена земли уже известна. В среднем - 12 тысяч гривен за гектар. Это оценка аграрного министерства. Но крестьяне знают: украинская земля стоит больше. Василий Мелеш уже сейчас в законопроекте видит мину замедленного действия. Там написано - юридические лица покупать землю не могут. А сельхозпредприятия - кто? Кому, как не им покупать? Фермеры уже думают, как обходить будущий закон.

Василий Мелеш, директор фермерського хозяйства:

Треба оформляти на 20 чоловік бізнес. Той - єдиник, і тітка - єдиник і бабка - єдиник. Розумієте, якщо ця норма буде прийнята, доведеться шукати 20-30 фізичних осіб, і на кожного по сто гектарів. І об'єднувати у новий колгосп.

Реформы рождаются в этих коридорах. Земельную задумали тоже здесь - в администрации президента. Когда работали над проектом, говорит первый зам главы, все время задавали вопрос, "а если?". Чтобы перестраховаться от этих "если" ввели ограничения.

-Запрещается иностранцам покупать землю.
- Для сделок свыше 150 тысяч гривен обязательное декларирование доходов.
- Купить землю могут только физические лица и государственные структуры.
- В одних руках может быть не более 2100 га.

Ирина Акимова, первый заместитель главы Администрации президента Украины:

Теневая скупка земли продолжается в Украине много лет. Только от нее не выигрывает ни фермер, ни частный собственник. Когда нет рынка земли, вы не можете получить столько, сколько земля стоит. В законе должны содержаться нормы, сдерживающие процесс монополизации земли.

Пока чиновники проталкивают реформу через парламент, фермеры думают, как покупать и нужно ли вообще, хозяева земли уже давно для себя все решили. В закарпатском селе Сторожница большинству обрабатывать землю нечем, начального капитала нет. Старшее поколение уже созрело распрощаться со своими гектарами.

Петро Попадыч, житель села Сторожница:

ЇЇ держати не вигодно. Якщо хороші гроші запропонують, ви будете продавати свій пай.

Люди помоложе еще надеются - украинское село перестанет умирать. Свою землю они придержат. До лучших времен.

Тибор Кабоч, житель село Сторожница:

Думаю рано или поздно, начнут работать на своих землях.

Лариса Задорожная, Светлана Трунова, Вадим Свиридонов - "Подробности недели", ТК "Интер", Словакия - Закарпатье.

Консалтинговая компания "SV Development"