УКРАИНА, 6 июн. - SV Development. Вечернее заседание клуба Hoteliero, которое состоялось 1 июня в отеле «Премьер Палас», собрало более 150 участников.

Среди присутствующих были представители отелей «Премьер Палас», «Старая Вена», «Амадеус Клаб», «Джерело», «7 дней», «Бабушкин Сад», «Спорт», «Президент отель», Corona Hotel and Apartments, «Воздвиженский», «Конференц Холл Ирпень», GOODZONE, «Шахтер», Senators Park, «Турист», Mozart, Attache, сообщили в пресс-службе клуба, пишет Building.

Основной частью мероприятия было заседание участников клуба. За круглым столом присутствовали: Антоненко Юлия (отель «Старая Вена»), Билоус Максим (компания XXI century investment), Борусевич Ольга («Амадеус Клаб»), Буртовой Александр («Антика»), Евгений Эрик («Укрбудконтракт»), Заруба Дмитрий (Государственная служба туризма и курортов), Канарчук Оксана (Пилснер Украина), Лунь Иван (PKF hotelexperts), Магдалена Сукутовска (Hilton WorldWide), Мищенко Павел (Arzinger), Перевезенцева-Окатова Инна («Воздвиженский»), Петров Дмитрий (UDC Holding), Пшенная Ирина (Vertex Hotel Group), Романов Борис (Corona Hotel and Apartments), Рудько Сергей (GOODZONE), Себастьян Кремер (REIKARTZ Hotels & Resorts), Семенюта Сергей (отель «Шахтер»), Семенов Андрей (City Hotel), Сиротенко Павел (сеть отелей «7 дней»), Скипьян Андрей (Клуб отельеров и рестораторов Hoteliero), Хорозова Михайлина («Турист»). Модератором заседания выступила Седлецкая Ирина – генеральный директор «Премьер Интернешнл».

Говорили за дискуссионным столом об особенностях привлечения управляющего оператора. Прежде всего, обсудили сложившиеся ложные стереотипы собственника отеля, относительно управляющих компаний, которые непосредственно влияют на отказ от работы с последними, либо на проблемы, которые возникают в процессе сотрудничества.

Затем присутствующие были ознакомлены с преимуществами привлечения оператора, среди которых облегченная схема получение кредита; уменьшение времени на создание позитивного имиджа отеля; эффективность, благодаря изначальной нацеленности на экономические показатели со стороны УК.

Сотрудничество с международными операторами предоставляет огромные возможности в плане финансирования, маркетинговой деятельности и единым стандартам. Конечно же, есть и негативные моменты в таком партнерстве, а именно: расходы на управление, потеря контроля для собственника, необходимость следовать иностранному законодательству.

На данный момент на рынке Украины работают 4 международных управляющих оператора – InterContinental, Hayatt, Radisson и BestWestern, но в ближайшее время их количество увеличиться, поскольку инвесторы начинают относиться с большим доверием к таким компаниям, а Украина становится более привлекательной для деятельности международных компаний.

Как отметили участники заседания, основной проблемой привлечения оператора является плохо составленный бизнес план. Для того, чтобы отель приносил реальную прибыль в будущем, необходимо учесть все нюансы, грубо говоря – построить правильный отель в правильном месте.

Тут на помощь приходят консультационные компании, которые возьмут на себя все необходимые исследования: оценка проектного участка по различным критериям, оценка привлекательности проектного участка для разной категории гостей, пригодность проектного участка под различные типы гостиниц, а так же составят финансовый прогноз на период 5-10 лет.

«В Украине неохотно прибегают к их услугам, что обусловлено значительными затратами, не думая о том, что лучше один раз потратиться и сделать хорошо, чем потом переделывать и платить в несколько раз больше, тем самым увеличивая сроки окупаемости бизнеса», - отметили эксперты клуба.

Консалтинговая компания "SV Development"