УКРАИНА, 2 июн. - SV Development. Украинский рынок гостиничной недвижимости не привлекателен для международных инвесторов. Такое мнение озвучил Ивань Лунь, эксперт гостиничного консалтинга, компании PKF, на заседании клуба Hoteliero, в среду, 1 июня.

Эксперты клуба, пришли к единому мнению, что международные инвесторы не готовы вкладывать деньги в гостиничную недвижимость Украины, поскольку местные девелоперы предлагают работу с «сырыми» проектами, некачественной концепцией и отсутствующим бизнес-планом, пишет Buildung.

Компания PKF (гостиничный консалтинг) предложила свой перечень 10 основных позиций, которые ожидает иностранный инвестор от потенциальных украинских партнеров, которые предлагают развивать отельные проекты:

1. информативный «тизер» английским (немецким, французким) языком;

2. право собственности на землю, разрешение на строительство;

3. удачное (оправданное) размещение участка проекта;

4. описание участников проекта (партнеров);

5. прозрачная структура собственности;

6. риски проекта (описания, пояснения);

7. пример сделок и проектов, воплощенных партнерамидевелоперами;

8. финансовые обязательства от украинских партнеров;

9. реалистичная цена;

10. отраслевой опыт или предыдущие достижения в отельном бизнесе.

Кроме того, эксперты клуба Hoteliero, отметили, что международные операторы не заинтересованы в украинских объектах, а украинский рынок не «созрел до необходимого уровня». Украинские собственники не готовы работать с операторами.

«Для собственника оператор не является какой-либо гарантией. Оператор пришел, поработал и ушел, не несет никаких рисков и не дает гарантий. А собственник остался с объектом. Так что привлечение оператора – не 100% решение задачи», - отметил Максим Белоус, директор департамента стратегического девелопмента и маркетинга компании «ХХI век».

Консалтинговая компания "SV Development"