УКРАИНА, 28 апр. - SV Development. В апреле 2011 года некоторые ценовые предложения по жилью от застройщиков в Киеве впервые за 5 лет упали ниже отметки в 1000 долларов США за квадратный метр.

Как сообщили Корреспондент.biz на сайте DOM.ria.ua, это касается в основном жилья эконом-сегмента на массивах и квартир с большими метражами. Но в то же время,  речь идёт не о недостроях, а о полноценных квартирах в сданных домах.

Такие низкие цены на недвижимость за последние 5 лет фиксировались только в самый разгар экономического кризиса (декабрь 2008 - январь 2009), отмечается в исследовании. Тогда продавцы вторичного жилья, напуганные неожиданной ситуацией на рынке, выставляли на продажу однокомнатные гостинки по цене $900 -1000 за кв.м, а двухкомнатны хрущёвки - по $950 -1100 за кв.м.

Но уже начиная с февраля 2009 начался постепенный рост цен, который достиг своего максимума к маю 2010. Затем последовала остановка, а в конце 2010 безуспешная попытка поднять цены, говорится в сообщении сайта.

С февраля 2011 на рынке недвижимости наметился явный спад цен, который продолжается до сих пор, постепенно достигая минимальных отметок за всё время кризиса. Так, cегодня жилье дешевле $1000 за кв.м., по данным DOM.ria.ua, можно успешно найти в сданных домах по улицам Ахматовой, Бориспольской, Маяковского, Данькевича и др.

Ранее сообщалось, что в начале года властями Киева было объявлено о возобновлении новой-старой программы строительства доступного жилья по схеме “50 на 50”. Но, как выяснилось в ходе исследования сайта DOM.ria.ua, купить жильё по этой программе сейчас очень непросто.

Так, чтобы приобрести новую трёхкомнатную квартиру для семьи, украинцам придётся вложить около 400 тыс. гривен ещё до начала строительства дома. Всё это приводит к тому, что даже дождавшись очереди на квартиру, всё больше людей просто-напросто отказываются от неё за неимением средств на покупку.

Консалтинговая компания "SV Development"