УКРАИНА, 27 апр. - SV Development. Пятую часть в стоимости сельхозпродукции занимает арендная плата. Любое колебание ее ставок вызывает адекватное изменение стоимости продовольствия.

Пятую часть  в себестоимости агропродукции занимает арендная плата за землю. Такую оценку дала Лора Рубченко, глава  ООО «Гладкивщинское  хлебоприемное  предприятие» в ходе публичных дебатов  «Свободный рынок земли – угроза украинскому селу», организованных фондом «Эффективное управление». «До 20% в себестоимости  продукции приходится на арендную плату за землю» - сказала она, пишет Дело.

Она отметила, что ее компания, которая арендует 1400 гектар земли, платит аренду в размере 5,5% (от нормативной оценки надела), что соответствует около 2,4 тыс грн/год с гектара. Однако, как правило, ставки аренды существенно ниже, и зачастую даже не достигают определенного законодательством минимума в 3%,  поскольку слабо поддаются мониторингу  властей. «В каждой области есть обладминистрации, в них – управления сельского хозяйства, но никто не проверяет, какие цифры указаны  в договорах аренды которые заключаются с крестьянами – 1,5%, 2%» - говорит Лора Рубченко.

Напомним, что президент и правительство инициировали отмену моратория на продажу сельхозземли с 1 января 2012 года. Виктор Янукович заявил, что 2011 год станет годом земельной реформы. По его словам власти заставляет спешить "тот уровень коррупции, который достигнут в вопросах использования земли".

До сегодняшнего дня  существовало несколько вариантов законопроекта  о рынке земли и основные положения  документа до сих пор дискутируются. Наиболее  неоднозначное условие – продажа земли исключительно физическим лицам. «Скажите, ну у какого физлица найдется несколько десятков миллионов, чтобы выкупить надел, который он обрабатывает?» - говорит Лора Рубченко. Министерство аграрной политики и продовольствия инициирует введение ограничения продажи физическим лицам сельскохозяйственных земель 2 тыс. га после снятия моратория на ее продажу. Указанное положение предусмотрено в проекте закона "О рынке земли", который в скором времени будет зарегистрирован в Верховной Раде.

Бывший премьер-министр, лидер партии "Всеукраинское объединение "Батьківщина" Юлия Тимошенко оценивает стоимость земель сельскохозяйственного назначения в Украине в 400 млрд долларов.

Консалтинговая компания "SV Development"