УКРАИНА, 14 апр. - SV Development. Хотя риелторы «захватили» рынок недвижимости, найти квартиру без посредника реально.

Каждый человек, который пытается найти квартиру, убеждается, насколько сложно выйти на владельца жилья. Большинство объявлений и предложений на рынке недвижимости ведут к посредникам, риелторам. Но найти квартиру без посредника все же можно, в частности, если следовать ряду советов, пишет Точка.

1. Сообщите близким. Знакомые, сотрудники, друзья в социальных сетях должны быть задействованы в поисках квартиры. В вашем окружении, вполне вероятно, найдется человек, который либо сам может предложить квартиру, либо знает кого-то, кто предложит.

2. Разместите объявления. Традиционный метод при поиске квартиры — дать объявления. Объявления нужно давать буквально везде: на рекламных сайтах, в социальных сетях, в газетах и на столбах. Можно даже обратиться к спамерам, но за их услуги придется заплатить (около 300 грн.). Правда, нужно учитывать, что большинство обращений по объявлению будет от риелторов.

3. Просматривайте объявления. Читать объявления тоже полезно. Только вероятность наткнуться на посредника при обращении по объявлению очень высока. Риелторы монополизировали рынок аренды и строки в рекламе "квартира хозяйская" - лишь приманка маклера.

4. Обратитесь к соседям. Поинтересуйтесь об аренде квартиры у жителей района, который вас интересует. Помните, что бабушки и консьержки – кладезь информации. Походите по дворам и поспрашивайте местных жителей, кто сдает квартиру.

5. Обратитесь в неформальные организации. Помочь расширить круг поиска квартиры без риелтора могут участники неформальных организаций: прихожане церкви, сообщество собаководов, клуб пикаперов и т.д. Члены подобных ассоциаций зачастую с радостью готовы помочь коллегам.

6. Игнорируйте риелтора. Ситуация, когда в квартире, которую так долго и, главное, самостоятельно искали, в момент заключения договора окажется риелтор — частое явление. Оказывается, он давал объявления, ну и пусть, что полгода назад, ну и что, что газета выходит в соседнем регионе. И его мало волнует, что квартиру нашли не по объявлению. Все равно он хочет свои 40-50% от арендной ставки за один месяц, просто за то, что он заполнит договор, который не имеет никакой юридической силы. Помочь убедить хозяина отказаться от посредника может предоплата за два-три месяца.

Консалтинговая компания "SV Development"