УКРАИНА, 25 мар. - SV Development. Отсутствие в государственном земельном кадастре информации о принадлежности сельскохозяйственного участка земли к определенной агроклиматической зоне может затруднить реализацию предусмотренного проектом закона о рынке земель положения об ограничении владения землями одним физлицом в зависимости от агроклиматической зоны.

Такое мнение высказала юрист международной юридической группы AstapovLawyers Виктория Бужор, пишет Building.

«Введение указанного ограничения в зависимости от агроклиматической зоны также в некоторой степени является оправданным, поскольку уровень обеспечения землей и условия ведения сельского хозяйства в разных регионах Украины существенно отличаются. В то же время реализация предлагаемых ограничений на практике является несколько затруднительной», - сказала она.

По словам В.Бужор, в частности, в госземкадастре содержатся данные только о географическом месторасположении участка, без четкого указания в какой агроклиматической зоне он находится.

«Таким образом, отсутствие информации о принадлежности земельного участка к той или иной агроклиматической зоне в кадастре может повлечь определенные затруднения и задержки при оформлении права собственности, невозможность государственных органов оперативно проверить принадлежность того или иного участка к конкретной агроклиматической зоне, а также проверить соблюдение ограничений на площадь земель сельскохозяйственного назначения сконцентрированных в руках одного физлица», - считает юрист.

В.Бужор также отметила, что отсутствие установленного прозрачного порядка отнесения земель к определенной агроклиматической зоне может повлечь злоупотребления со стороны местных органов власти, уполномоченных распоряжаться землями.

«Предлагаемые ограничения должны послужить стимулом для развития малого и среднего фермерского хозяйства в Украине, и как результат может ипозитивно повлиять на сохранение среднего класса в сельской местности, сохранение сельскохозяйственного сектора Украины и предотвращения возможной зависимости от других стран – крупных агропроизводителей», - добавляет эксперт.

Консалтинговая компания "SV Development"