На початку липня буде здано в експлуатацiю другу чергу офiсного центру "Iллiнський", що на Подолi. Таким чином, територiя колишньої швейної фабрики iм. Смирнова-Ласточкiна буде повнiстю забудованою. В керiвнiй компанiї офiс-центру "Ластiвка ЛТД" не коментують планiв щодо спорудження нових об`єктiв у столицi групою "Центр-сiтi".

В той же час, за iнформацiю "Хрещатика", власники компанiї мають намiр забудувати ще кiлька промислових об`єктiв.

Будiвельна компанiя “Акролiт”, що кiлька рокiв тому скуповувала акцiї швейної фабрики “Ластiвка”, торiк восени сконцентрувала 92 % акцiй ЗАТ “Пивзавод на Подолi”. Новi акцiонери не оприлюднювали своїх намiрiв щодо подальшої долi пiдприємства (до слова, збори акцiонерiв, що вiдбулися у травнi подалi вiд столицi, у Бахчисараї, лишилися непомiченими), як i iнформацiї про те, в чиїх iнтересах дiють. Вiдомо, що придбану ранiше “Акролiтом” територiю “Ластiвки” освоювали компанiї, близькi до “Укрсиббанку” (до вересня минулого року бiзнес-центром “Iллiнський” опiкувалася лiквiдована її акцiонерами керiвна компанiя Castle development). На думку експертiв, територiю на вул. Фрунзе розвиватимуть тi самi компанiї. Пивзавод займає майже 5 га.

Хоча останнiми роками “Пивзавод на Подолi” збiльшив прибутки за рахунок випуску кiлькох сортiв пива та безалкогольних напоїв у пластикових пляшках, його потужностi завантаженi наполовину i перспектив розвитку вiн не має, про що неодноразово заявляли на заводi. “Хрещатику” повiдомили: пiдприємство сьогоднi працює стабiльно, варiантiв продажу його iноземним компанiям, що зацiкавилися б українським пивобезалкогольним виробництвом, не розглядають.

В “Укрсибiнвестi” вiдмовилися коментувати iнформацiю щодо придбання пивзаводу компанiями Ернеста Галiєва та Олександра Ярославського. В той же час ще восени стало вiдомо, що саме вони викупили пiдприємства, котрi сусiдують iз пивзаводом, зокрема Перший київський авторемонтний завод та Київську меблеву фабрику, що разом займають близько 15 га. У серпнi минулого року Антимонопольний комiтет розповсюдив iнформацiю стосовно продажу цих пiдприємств кiпрськiй компанiї Sorhill Investments, афельованiй з харкiвськими бiзнесменами. Як i пивзавод, поки що вони продовжують випускати продукцiю, хоча їхнi потужностi завантаженi не повнiстю. Частину територiї здають в оренду.

Концентрацiя кiлькох об’єктiв дає змогу їхнiм власникам отримати будiвельний майданчик загальною площею 20 га, а вiдтак з’являється можливiсть реалiзувати великий проект у столицi, про що Ернест Галiєв заявляв ще пiвроку тому. Враховуючи вiдсутнiсть обмежень щодо висотностi й добре транспортне сполучення, на думку експертiв, тут незабаром почнуть споруджувати новий житловий мiкрорайон елiтного сегмента. Вартiсть дiлянки близько 200 млн дол.

У компанiї “Ластiвка” не змогли прокоментувати iнформацiю стосовно планiв забудови територiї пiдприємств, пославшися на те, що нинi у структурi Castle development вiдбуваються змiни — компанiя, котра керувала проектами групи “Укрсиб” у сферi нерухомостi, припинила iснування. Замiсть неї управлiння “Ластiвкою” здiйснює “Центр-сiтi” (крiм “Ластiвки”, до нього увiйшли харкiвськi компанiї “Земiнвест”, “Кром”, “Центроград” та київськi “А. В. С. ” i “Фелiкс-Ситi — усi працюють з нерухомiстю).

Експерти пов’язують лiквiдацiю Castle development, як i вiдстрочку з реалiзацiєю анонсованого проекту, з розподiлом активiв мiж Ернестом Галiєвим та Олександром Ярославським. Хто саме з них контролюватиме “Центр-сiтi”, в “Укрсибi” коментувати вiдмовилися.

Скiльки саме часу пропрацюють пiдприємства на Подолi, “Хрещатику” не змогли сказати i експерти. Вони нагадали, що компанiї, котрi входили до Castle development, мають у столицi багато об’єктiв (наприклад, на вулицi Хрещатицько-Луговiй), а освоєння їх потребує часу.

Источник: http://www.kreschatic.kiev.ua