УКРАИНА, 18 фев. - SV Development. Проект закона о земельном кадастре содержит множество прогрессивных норм. Тем не менее, он требует наличия слишком большого количества подзаконных актов.

Принятие закона «О Государственном земельном кадастре» упростит процедуру оформления сделок, касающихся операций с землей, пишет Киев-Пост.

Механизм оформления сделок по земле станет проще благодаря норме законопроекта, которая четко разграничивает процесс регистрации земельного участка и процесс регистрации прав на землю.

На сегодняшний день эти процессы тесно взаимосвязаны. Государственная регистрация земельного участка осуществляется каждый раз при переходе права собственности или пользования земельным участком.

Проект Закона № 8077 предлагает вывести процедуру регистрации вещных прав на земельные участки из компетенции Государственного земельного кадастра.

В случае принятия законопроекта отпадет необходимость повторной регистрации земельного участка при каждой операции с землей. А сама процедура регистрации участка, по сути, будет заключаться в присвоении ему кадастрового номера и в определении границ и площади земельного надела.

Законопроект № 8077 определяет работу Земельного кадастра как информационной системы данных. Предполагается, что сведения о границе участков и нормативной денежной оценке земли, о кадастровых номерах земельных участков, об их целевом назначении и некоторые другие данные, будут находиться в открытом доступе в сети Интернет.

Возможность открытого доступа делает механизм оформления сделок с землей более прозрачным.

Упрощая процедуру оформления земельных сделок, законопроект «О Государственном земельном кадастре» остается зарегулированным в части деятельности Государственного кадастра. Поэтому ожидать усовершенствования механизмов работы Кадастра пока рано, поскольку законопроект апеллирует к большому количеству подзаконных актов.

Консалтинговая компания "SV Development"