УКРАИНА, 18 фев. - SV Development. В Киеве в 2011 г. возможен рост арендных ставок на офисные помещения в среднем до 10%, прогнозирует старший консультант, руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании Jones Lang LaSalle в Киеве Андрей Жамкин.

«Мы ожидаем, что в 2011 г. девелоперы, собственники смогут вздохнуть с облегчением, добавить небольшой процент к существующим ставкам. Мы очень надеемся на то, что в 2011 г. в среднем по рынку смогут добавить от 3 до 10%», - сказал он в ходе Саммита Адама Смита «Недвижимость и строительство в Украине» в Киеве, пишет Building.

А.Жамкин также добавил, что в минувшем году ставки на офисы в столице стабилизировались и практические не менялись.

По его данным, на сегодняшний день средние ставки на офисы в Киеве класса «А» составляют $30-35 за 1 кв. м без учета эксплуатационных расходов, класса «В» - $18-25/кв. м.

Эксперт также сообщил, что сегодня договора аренды на офисы заключаются преимущественно на три года, период арендных каникул составляет один-два месяца.

По данным А.Жамкина, на конец 2010 г. емкость столичного рынка офисных площадей составила 1,169 млн. кв. м.

Jones Lang LaSalle предоставляет финансовые и комплексные профессиональные услуги в сфере недвижимости и имеет свыше 180 представительств, которые охватывают более чем 750 городов в 60 странах мира. Оборот компании в 2009 г. составил $2,5 млрд.

В сфере управления корпоративной недвижимостью портфель Jones Lang LaSalle на октябрь 2010 г. составлял почти 149 млн. кв. м по всему миру. Подразделение компании по управлению инвестициями LaSalle Investment Management управляет активами стоимостью $40 млрд.

В России и странах СНГ Jones Lang LaSalle представлена офисами в Москве, Санкт-Петербурге, Киеве и Алматы.

Консалтинговая компания "SV Development"