УКРАИНА, 16 фев. - SV Development. В Киеве квадратный метр старого жилья, имеющего физический и моральный износ более 80%, стоит дороже квадратного метра жилья в новом доме.

Та же тенденция просматривается и на рынке торговой недвижимости: цена квадратного метра жилья в старом жилом фонде выше или, как минимум, равна цене доходной торговой площади, сообщает DOM.ria.ua.

К примеру, цена на старые квартиры в Шевченковском районе колеблется от 1,8 тысяч до 1,9 тысяч долларов за квадратный метр. За такие деньги здесь можно легко приобрести отремонтированную однокомнатную "сталинку" по улице Ольжича или Бакинской.

В то же время, цена квадратного метра в новых однокомнатных квартирах массового сегмента рынка значительно ниже: 1,2-1,4 тысячи долларов. Это вызвано в первую очередь тем, что суммарная площадь таких квартир намного больше, что удешевляет себестоимость каждого отдельного квадратного метра жилья.

Если же рассматривать торговую недвижимость, то за цену от 1,2 до 1,9 тысяч долларов за квадратный метр. В этом же районе можно купить площадь действующего магазина, например, по улице Телиги или Котовского. А за 2,1 тысяч долларов можно купить даже отдельно стоящее здание.

Таким образом, недвижимость, которая может приносить стабильный доход, стоит дешевле либо столько же, сколько и квартиры в старых советских домах.

Консалтинговая компания "SV Development"