УКРАИНА, 3 фев. - SV Development. Украинцы научились решать свои жилищные проблемы без помощи банков - в 2010 г. ипотека составила менее 2% от всех сделок с жилой недвижимостью, сообщили в Министерстве юстиции.

При этом падение рынка жилья прекратилось: в 2010 г. заключено 245,1 тыс. договоров купли-продажи, что всего на 1,5 тыс. меньше, чем в 2009 г. Квартир и жилых домов продано 224,9 тыс. (на 100 шт. меньше чем в 2009). В целом за предыдущие два года рынок жилья «упал» на 42%, пишет Building.

В пресс-службе министерства уточнили, что в течение года было заключено 25,1 тыс. договоров залога транспортных средств и 987 - товаров.

Других договоров, в том числе ипотеки, подписано 4,3 тыс. (сокращение в 4,5 раза с уровня 19,3 тыс.). «Возможно, уменьшение количества выданных кредитов произошло потому, что многие клиенты в 2009 г. реструктуризировали займа и заключили повторные договоры», - считает финансовый директор компании «Простобанк Консалтинг» Александр Седых.

По данным «Простобанк Консалтинг», средняя ставка на покупку жилья сейчас составляет 20,23% годовых в гривне. Эта цена вряд ли сможет стимулировать кредитование, поэтому планы банков по наращиванию кредитного портфеля - менее амбициозны, чем в 2005-2007 гг.

Консалтинговая компания "SV Development"