УКРАИНА, 31 янв. - SV Development. Потребительские кредиты наличными под залог недвижимости дешевеют быстрее, чем ипотечные займы на покупку жилья на вторичном рынке. Впрочем, на рынок потребительских займов банки выходят не так активно, как на ипотечный.

По данным компании «Простобанк Консалтинг» средняя реальная ставка по потребительским кредитам наличными под залог недвижимости сроком на пять лет 24.01.2011 г. составила 21,78% годовых. На 07.06.2010 г. она была на уровне 28,23% реальных годовых. Таким образом, с начала лета-2010 стоимость таких кредитов снизилась на 6,45 процентных пункта.

Стоит отметить, что кредиты на покупку недвижимости сроком на пять лет за этот период подешевели меньше – на 4,67 п.п., до 20,08% реальных годовых. Другими словами, разница в ставках этих видов ипотечных кредитов сократилась в два раза: с 3,48 п.п. в июне 2010 г. до 1,7 п.п в январе 2011 г.

Одновременно с таким улучшением условий по кредитам под залог недвижимости, растет и количество банков, предлагающих такие займы. С лета прошлого года количество таких учреждений, из числа 50 крупнейших по размеру активов, увеличилось с четырех до 14. Впрочем, банков, выдающих ипотечные займы на покупку «вторички» значительно больше – 24.
 

Консалтинговая компания "SV Development"