УКРАИНА, 31 янв. - SV Development. Средняя стоимость паркомест на первичном рынке недвижимости Киева в декабре 2010 года составила 11101 грн./кв. м, относительно сентября средняя цена снизилась на 2,2%, относительно декабря 2009 года - на 4,6%, сообщили Корреспондент.biz информационно-аналитический портал Столичная недвижимость.

Таким образом, отмечают эксперты, с декабря 2009 года ценовая коррекция по классам недвижимости составила: эконом-класс - снижение на 8%; бизнес-класс - рост на 4,3%; премиум-класс - снижение на 15,9%. Индекс роста по классам недвижимости составил: эконом-класс - 0,92; бизнес-класс - 1,04; премиум-класс - 0,84.

По данным аналитиков в декабре были начаты или возобновлены продажи паркомест в 8-ми новостройках, среди них: 3-х - эконом-класса, 2-х - бизнес-класса и 3-х - премиум-класса.

В 9-ти новостройках приостановили или прекратили продажи паркинга, среди них: в 6-ти - эконом-класса, в 2-х - бизнес-класса и 1-ом - премиум-класса.

Увеличена стоимость машиномест в 4-х новостройках эконом-класса на 400 грн./кв.м, 3-х бизнесс-класса на 1000-2000 грн./кв. м. В то же время снижена стоимость паркомест в 1-м объекте эконом-класса на 100 грн./кв.м, 3-х бизнесс-класса на 1000-2000 грн./кв. м, 1-м премиум-класса на 2000 грн./кв. м.

Если говорить об эконом-классе первичной недвижимости, то проанализировано 47 новостроек (96 паркомест, площадью от 12 до 37 кв. м), расположенных в 4-й зоне. Относительно сентября, средняя цена предложений паркомест эконом-класса уменьшилась на 3,3% (на 284 грн) и составила 8420 грн/кв.м. Средняя цена машиноместа в подземном паркинге составила 143444 грн ($18295).

В бизнес-классе проанализировано 32 новостройки (89 паркоместа, площадью от 13 до 28 кв. м), расположенных в 3-й и 4-й зоне. Относительно сентября, средняя цена предложения паркомест бизнес-класса уменьшилась на 3% (на 341 грн.) и составила 10941 грн/кв.м. Средняя цена машиноместа в подземном паркинге составила 202944 грн. (25490 долл. США).

В то же время, в премиум-классе, проанализировано 15 новостроек (23 паркоместа, площадью от 16 до 24 кв. м), расположенных во 2-й и 3-й зоне. По сравнению с сентябрем, средняя цена предложений паркомест премиум-класса уменьшилась на 1,2% (на 268 грн.) и составила 22909 грн./кв.м. Средняя цена машиноместа в подземном паркинге составила 437571 грн. ($54959).

Консалтинговая компания "SV Development"