УКРАИНА, 11 янв. - SV Development. К декабрю прошлого года на рынок жилья Харькова застройщиками планировалось ввести в эксплуатацию 15 жилых объектов, однако сдано было только 2. Ввод остальных перенесен и запланирован на начало 2011 г., сообщили специалисты службы маркетинга корпорации «Авантаж».

«Прошлый 2010 г. стал переломным для харьковского рынка строительства», - считают в корпорации.  Стабилизационные процессы в сфере недвижимости, в частности, повышение спроса и, как следствие, активизация продаж, позволила застройщикам в 2010 г. вывести на рынок 9 новых жилых комплексов. Для сравнения в 2009 г. предложение первичного рынка не пополнилось ни одним новым объектом, пишет Building.

«Вместе с тем кризисные явления на рынке строительства пока еще полностью не преодолены, о чем свидетельствуют темпы строительства в 2010 г.», - отметили в компании.

Что касается ценовых тенденций на рынке первичной жилой недвижимости Харькова, то в течение года стоимость жилья демонстрировала относительную стабильность.

В последний месяц 2010 года произошло незначительное снижение стоимости жилья – на 1,1% по сравнению с ноябрем. Причиной ценового колебания в декабре стало два фактора: появление новых 2-х объектов бизнес-класса по более низкой стартовой цене и новогодние скидки, которыми застройщики стимулировали продажи в праздничный период.

Эксперты корпорации «Авантаж» зафиксировали на конец 2010 г. следующие среднерыночные цены на объекты первичной жилой недвижимости Харькова:

• Премиум-класс – 13633 грн. за кв. м
• Бизнес-класс – 8782 грн. за кв. м
• Эконом-класс – 5508 грн. за кв. м

Консалтинговая компания "SV Development"