УКРАИНА, 22 дек. - SV Development. Заемщики объективно не в состоянии обслуживать такие дорогие кредиты.

Основные причины высоких ставок на ипотеку в Украине - бедность населения, низкая капитализация украинского бизнеса и отсутствие «длинных денег». Такое заявление в ходе интернет-конференции на портале ЛИГА сделал народный депутат Украины, заместитель главы парламентского комитета по вопросам строительства, градостроения, жилищно-коммунального хозяйства и региональной политики Игорь Лысов.

- Снижение процентов по ипотеке будет. Доступная ипотека на уровне 7 процентов - один из пунктов предвыборной программы нашего Президента и мы к этому стремимся, - подчеркнул Лысов.

В то же время, по словам чиновника, до желанных 6-7 процентов еще очень далеко. Причем решение данного вопроса зависит не только от общеэкономической ситуации в стране. По мнению Лысова, существенную роль здесь может и должен сыграть Национальный банк Украины, который является достаточно независимым институтом. «К сожалению, я не могу сказать, что сегодня НБУ прилагает все усилия для решения этого вопроса», - сказал Лысов.

Напомним, что грандиозного оживления, которого отечественный рынок недвижимости ожидал осенью, так и не произошло. Сделки по купле-продаже квартир продолжают заключаться в прежнем вялотекущем режиме, а колебания цен находятся в пределах 1 процента. Оживить рынок могло бы возобновление ипотеки, но, разумеется. не на нынешних условиях, которые эксперты уже давно окрестили «драконовскими». Например, средняя реальная ставка по ипотечным кредитам на «первичке» составляет 21-22 процента годовых.

По мнению экспертов, при таких ставках квартира выходит «золотой», и заемщики объективно не в состоянии обслуживать такие дорогие кредиты. Говорить о том, что кредитование возобновилось, можно не раньше, чем ставка кредитования составит пусть и не мифические 6-7 процентов, но хотя бы 15-16 процентов годовых. 

Консалтинговая компания "SV Development"