Как сообщили в компании SV Development, комитет по загородной недвижимости при АСНУ разработал классификацию коттеджных поселков (см. классификацию), согласно которой все объекты разделены на пять классов (Де люкс, Премиум, Бизнес, Эконом +, Эконом).

Согласно представленного документа, коттеджный поселок – это организованный жилой комплекс малоэтажной застройки с земельным участком, выделенным в натуре, огражденный забором, с обязательным наличием на территории посёлка административного здания, обслуживающего персонала и охраны.
 
Оценка принадлежности того или иного городка к определенному классу определяется по шести основным и ряду дополнительных критериев, каждому из которых присваивается оценочный балл. Соответствие обязательным критериям, а также сумма баллов определяет класс поселка. Чем выше итоговая оценка, тем выше класс.

Так, например, для получения статуса «Де люкс» объекту необходимо соответствовать не менее четырем обязательным критериям, а также набрать не менее 60 баллов по дополнительным, для категории «Эконом» достаточно 2 критериев и 17 баллов.

Обязательные критерии оценки:

• Характеристики месторасположения;
• Социальная инфраструктура;
• Инженерная и эксплуатационная инфраструктура;
• Площади домов;
• Площади участков;
• Используемые технологии строительства и материалы.

Дополнительные критерии оценки:

• Внешняя инфраструктура и зоны окружающей застройки в радиусе 5 км;
• Уровень шума на территориях, прилегающим к жилым домам в дневное время суток;
• Экологические характеристики и благоустройство, озеленение.

В состав рабочей группы вошли ведущие консалтинговые компании, специализированные агентства недвижимости, застройщики коттеджных городков, а также СМИ:

• Zagorod Realty
• SV Development
• Realty Consult
• Knight Frank
• Kanzas
• Редакция журнала «Загородная недвижимость»
• Редакция журнала «ДОМ индекс»
• Корпорация «Золотые ворота»
• Коттеджный городок «Маєток»

Источник: Консалтинговая компания SV Development - www.svdevelopment.com